加装电梯是改善和提升类的改造,无电梯老楼的居民需求较大,但由于各楼层诉求不一,这俨然成了一个“难解之题”。虽然加装电梯难度不小,但政府鼓励有条件的小区加装电梯,并且在政策上给予财政支持。因此,老旧小区加装电梯迎来了千载难逢的机会,一些有加装电梯需求的居民在着手这项工作。

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大西生活区2号楼新装的外置电梯。

谈起电梯,毛恩高笑容满面。

“盼星星、盼月亮,电梯终于盼来了。”近期,仪征城区大西生活区2号楼的业主终于坐上了期待已久的电梯。业主代表毛恩高告诉记者,这个电梯装得十分不容易。据悉,大西生活区始建于1988年,是仪征化纤纺织有限公司的职工宿舍,早在2019年底,公司负责人看到城区部分老旧小区成功加装电梯的案例后,便前来征求业主意见。

“邻居们基本是厂里的老职工,年纪渐渐大了,确实有这个需求。 ” 毛恩高说,2018年市政府出台了《仪征市城区既有住宅加装电梯工作的实施意见(试行)》,为加装电梯进度按下快进键。

即便如此,加装电梯并没有想象中的那么简单,根据要求需要业主百分之百签署同意意见,由于部分业主没同意,加装电梯的事情就一直未获得有关部门的批复。

“当时申请装电梯的时候,有五六户不愿意,特别是一楼的业主不太同意,考虑采光、占用地皮、影响出行等问题。我们单位管理人员多次上门做他们工作,并召集多次会议,把装电梯的好处跟他们讲,希望他们考虑到高层的老年人出行。”

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居民上楼十分便捷。

搬运大件物品不必再从楼梯艰难运送。

在征求加装电梯意见的过程中,毛恩高和另一位业主代表吴余高挨家挨户地跑,有时遇到业主不在家,还电话联系对方赶去其所在小区进行沟通。

从开始征求意见到去年八月份,共耗时10个月,才最终进入电梯建设程序。经过前期公示筹备和审批后,增设的电梯终于顺利竣工。电梯安装后,效果比预想的要好,其他楼栋、以及外来小区居民都前来参观,他们不仅觉得电梯高大上、漂亮,还发现采光、噪音比预期得好。

“电梯装好,对我们这栋楼的老人来说,出行确实是方便多了,效果非常好,可以用‘一步到家’来形容。”毛恩高告诉记者,电梯安装以第二楼层为基数,根据楼层逐渐增加费用,二楼1万元,三楼1.2万元,四楼1.4万元,五楼1.6万元,顶楼1.8万元。后期电梯还会安装刷卡系统,仅供本楼交费业主使用,维护业主利益。

谈及加装电梯的成功经验,毛恩高表示,政府补贴、社区等相关部门给予的支持,以及业主之间相互体贴理解,是电梯加装过程中非常重要的因素。前期要耐心与业主沟通,哪怕是摸着石头过河,哪怕事情再难,也要尽可能去办,只有做通第一户人家的工作,其他业主工作也会更好做些。”

来源|美好仪征