东莞房价持续上涨，佛山房价却连续下跌

佛山楼市2021年2月第四周数据出炉，其中：
一、佛山楼市二手房挂牌价从13649元变为13714元，本周上涨65元，持续上涨。
二、佛山楼市近三周在售二手房数量为53303套，53145套，53148套，基本横盘。

感觉春节之后的佛山楼市热度一直都保持不错的样子，二手房挂牌价一直在上涨，并且连佛山的待售二手房数量都没有再持续增加了，这说明佛山的不少二手房房东对于佛山房价变的有些看好，产生了一些惜售的想法。

彭叔觉得佛山楼市之所以这么热，主要有两个原因，一是因为佛山属于环广楼市，广州房价的上涨带动了佛山房价的上涨，二是今年就地过年让很多在佛山打工的人留在佛山过年，这些人过年没事做，也在佛山看了看房子，虽然说佛山房价平均在1万4左右，但是佛山里面还有不少房价仅为6、7千的地方，以佛山打工人的工资水平，这个房价还是可以负担的起。在这两个利好消息的影响下，佛山的二手房挂牌价上涨也就是正常的事情了。

只不过佛山楼市也有一个比较大的缺点，那就是供应量太足，而且佛山底下各个区都有自己的想法，导致佛山每个区的房价差距都很大，这种城市房价想要全面普涨基本上不太可能，除非遇到全国房价的大行情，所以佛山楼市还是走不出独立行情，能热一段时间都不错了。