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合肥经济不如长沙、郑州,但是合肥房价却比长沙、郑州房价还要高

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彭叔说楼市 2021-02-28 11:25

2021年2月第四周全国中部地区省会城市楼市数据出炉,这周六个省会城市之中,两个省会城市二手房挂牌价下跌,四个省会城市二手房挂牌价上涨。总体来说,中部这些省会城市楼市情况还算不错,都算是在春节期间沾了返乡置业的光。

现在中部楼市里面,二手房挂牌价最贵的依旧是武汉,二手房挂牌价为16703元,其次是
合肥,二手房挂牌价为14768元,排第三的是郑州,二手房挂牌价为13617元,排第四的是南昌,二手房挂牌价为12143元,排第五的是太原,二手房挂牌价为10861元,排第六的是长沙,二手房挂牌价为10098元,大家通过这六个城市的二手房挂牌价,有没有发现一个问题,那就是合肥房价似乎太高了。

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现在整个中部楼市里面,合肥二手房挂牌价仅次于武汉,超过了郑州、长沙,但是合肥的经济水平,还有人口量,都明显不如长沙和郑州,但是房价却比郑州,尤其是长沙高的多。在这种情况下,合肥那些炒房客还在使劲抬高合肥二手房房价,再这么下去,合肥楼市的风险将会越来越大。

很多人说合肥这两年引进了不少企业,所以才房价涨这么快,但是大家仔细想想,合肥引进的这些电动车企业,都还只是一个概念,真正带动的就业岗位远远不如传统汽车行业,根本没有对合肥就业市场产生实质的影响。大家现在看好合肥经济,看好的只是一个预期而已,并不是已经实现的东西。

大家与其觉得合肥房价上涨是因为来了那些企业,还不如说合肥房价上涨是因为合肥的新房供应量偏低导致的。这个还更靠谱一点。

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