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涨了!2021年2月长沙房价曝光,这个区域涨得最快!

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翰叔娱乐 2021-02-28 10:38

近日,国家统计局发布了2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。长沙新房价格2021年1月份环比上涨0.6%,同比上涨4.9%

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数据来源:国家研究院

作为一个飞速发展,房价却保持小幅上涨的城市,大部分对于在长沙买房还都抱有犹豫的态度,买了怕跌,不买又怕涨;

而开年之后,长沙新房房价也在稳步上升中,今天小编就给大家整理长沙近一年(2020年3月-2021年2月)的房价趋势,希望能给大家提供参考!

长沙2020年3月-2021年2月新房房价走势

长沙2021年01月新房均价 9515 元/m²,长沙2021年02月新房均价9542 元/m² ,环比上月增长 0.28%;

在2020年3月-2021年2月期间,新房均价最低为2020年8月份,为9332元/㎡;

新房均价最高的为2020年7月份,为9551元/㎡;

长沙各区域2020年3月-2021年2月新房房价走势

01、岳麓区

岳麓区01月新房均价 12198 元/m²,岳麓区02月新房均价 12201 元/m² 环比上月上涨0.02%

在2020年3月-2021年2月期间,房价最低为2020年11月份,均价为11572元;

02、开福区

开福区2021年01月新房均价 10102 元/m²,开福2021年02月新房均价 10104 元/m² ,环比上月持平0.19%;

在2020年3月-2021年2月期间,房价最低为2020年8月份,均价为9972元;

03、雨花区

雨花区2021年01月新房均价 11642 元/m²,雨花区2021年02月新房均价 11498 元/m² ,环比上月下降 1.21%

在2020年3月-2021年2月期间,房价最低为2020年5月份,均价为10081元;

04、天心区

天心区2021年01月新房均价 10375 元/m²,天心区2021年02月新房均价 10375 元/m² ,环比上月持平

在2020年3月-2021年2月期间,房价最低为2020年3月份,新房均价为9475元;

05、芙蓉区

芙蓉区2021年01月新房均价 12886 元/m²,芙蓉区2021年02月新房均价 12497 元/m² ,环比上月下降 3.02%

在2020年3月-2021年2月期间,房价最低为2021年2月份,新房均价为12497元,也可看出芙蓉区是各区域新房均价最高的区域,但是从下图可看出,芙蓉区整体呈下降趋势;

06、望城区

望城区2021年01月新房均价 7262 元/m²,望城区2021年02月新房均价 7250 元/m² ,环比上月下降 0.17%;

在2020年3月-2021年2月期间,房价最低为2020年6月份,新房均价为7048元;

07、长沙县

长沙县2021年01月新房均价 8485 元/m²,长沙县02月新房均价 8470 元/m² ,环比上月下降 0.18%

在2020年3月-2021年2月期间,房价最低为2020年3月份,新房均价为7501元;

长沙各区域在售楼盘数

目前长沙当前在售楼盘一共 470 个,大部分集中在岳麓区,可见岳麓区也是各大开发商首选的区域,也是长沙未来重点发展的区域;

芙蓉区占比最少,由于是主城区,开发商拿地的价格高,所以在售的项目极少;

想要买房的朋友小编建议可以选择岳麓区(价格略高、教育发达)、雨花区、望城区三个区域;

之前小编有整理过一篇在长沙买房应该选择哪个片区更有潜力,大家可以回顾一下!

通过以上数据可看出,长沙新房均价虽处于上升的状态,但是均价非常低,总体均价没有超过10000,加上限购政策的加持,不会有房价大涨的现象发生;

刚需朋友们可赶紧行动,虽然均价不高但是也在持续上涨中,抓住机会能省100是100;

如果想要投资,长沙市场对投资客着实不太友好,小编劝你不要进军长沙市场了!

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