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重磅!7268亩,涉及15个片区,闽侯多地加速成片开发!

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吴佳羽娱乐说 2021-02-28 10:04
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重磅公布!

近期,闽侯多地发布了土地征收成片开发方案,包含祥谦、荆溪、甘蔗、竹岐、上街、青口等15个片区,涉及土地508.5664公顷(合计7628.496亩)。

祥谦镇

兰圃汽配园片区

用地位置:闽侯县祥谦镇、青口镇

用地面积:35.8897公顷

用地范围:片区东至规划快速路、西至福泉高速、南至前屿山、北至规划道路南侧,涉及祥谦镇的兰圃村和青口镇的前洋村。

基本情况 :闽侯县祥谦镇兰圃汽配园片区涉及祥谦镇的兰圃村和青口 镇的前洋村,共 2 个镇 2 个村,范围面积 35.8897 公顷。其中 兰圃村集体土地面积 17.8603 公顷,前洋村集体土地面积 0.2139 公顷,使用国有土地面积 17.8154 公顷。片区东至规划 快速路、西至福泉高速、南至前屿山、北至规划道路南侧。农用地面积为 22.8257 公顷(其中耕地面积 11.8550 公顷), 占成片开发范围的 63.60%;建设用地面积为 11.5814 公顷,占 成片开发范围的 32.27%;未利用地面积为 1.4826 公顷,占成片 开发范围的 4.13%。

实施计划:本方案拟安排实施项目面积 32.5228 公顷,计划实施周期为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕。

荆溪镇

地铁5号线停车场片区

用地位置:闽侯县荆溪镇

用地面积:29.9127公顷

用地范围:东至桐口溪,西至规划河道,南至停车场南边界,北至荆溪大道,涉及荆溪镇的光明村。

基本情况:闽侯县荆溪镇地铁 5 号线塔前停车场片区涉及荆溪镇的光 明村,共 1 个镇 1 个村,范围面积 29.9127 公顷。其中光明村 集体土地面积 25.8123 公顷,使用国有土地面积 4.1004 公顷。片区东至桐口溪,西至规划河道,南至停车场南边界,北至荆 溪大道。农用地面积为 18.4316 公顷(其中耕地面积 10.6460 公顷), 占成片开发范围的 61.62%;建设用地面积为 11.4811 公顷,占 成片开发范围的 38.38%;未利用地面积为 0.0000 公顷,占成片 开发范围的 0.00%。

实施计划:本方案拟安排实施项目面积 26.9768 公顷,计划实施周期 为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕。

甘洪路片区

用地位置:闽侯县荆溪镇

用地面积:39.9156公顷

用地范围:片区东至外福铁路,西至启福城市公园,南至洪甘路,北至荆溪大道,涉及荆溪镇的关口村、荆溪社区等。

基本情况 :闽侯县荆溪镇甘洪路片区涉及荆溪镇的关口村、荆溪社区, 范围面积 39.9156 公顷。其中关口村集体土地面积 0.0059 公顷, 荆溪社区集体土地面积 30.3945 公顷,使用国有土地面积 9.5152 公顷。片区东至外福铁路,西至启福城市公园,南至洪 甘路,北至荆溪大道。农用地面积为 15.9407 公顷(其中耕地面积 11.3976 公顷), 占成片开发范围的 39.94%;建设用地面积为 23.9657 公顷,占 成片开发范围的 60.04%;未利用地面积为 0.0092 公顷,占成片 开发范围的 0.02%。

实施计划:本方案拟安排实施项目面积 31.2301 公顷,计划实施周期为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕。

厚屿片区

用地位置:闽侯县荆溪镇

用地面积:10.0298公顷

用地范围:片区东至闽侯县十六浦排涝站,南至洪甘路,西至入园路,北至规划道路,涉及荆溪镇的厚屿社区、永丰社区等。

基本情况 :闽侯县荆溪镇厚屿片区涉及荆溪镇的厚屿社区、永丰社区, 共 1 个镇 2 个社区,范围面积 10.0298 公顷。其中厚屿社区集 体土地面积 2.5923 公顷,永丰社区集体土地面积 0.4059 公顷, 使用国有土地面积7.0316公顷。片区东至闽侯县十六浦排涝站, 南至洪甘路,西至入园路,北至规划道路。农用地面积为 1.1535 公顷(其中耕地面积 0.2577 公顷), 占成片开发范围的 11.50%;建设用地面积为 8.8763 公顷,占成 片开发范围的 88.50%;未利用地面积为 0.0000 公顷,占成片开 发范围的 0.00%。

实施计划:本方案拟安排实施项目面积 10.0298 公顷,计划实施周期 为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕。

荆溪大道南片片区

用地位置:闽侯县荆溪镇

用地面积:40.0586公顷

用地范围:片区东至溪下路,西至外福铁路,南至溪下路,北至荆溪大道,涉及荆溪镇的荆溪社区、溪下村等。

基本情况:闽侯县荆溪镇荆溪大道南片片区涉及荆溪镇的荆溪社区、 溪下村,共 1 个镇 1 个村 1 个社区,范围面积 40.0586 公顷。其中荆溪社区集体土地面积 13.3211 公顷,溪下村集体土地面 积 12.6051 公顷,使用国有土地面积 14.1324 公顷。片区东至 溪下路,西至外福铁路,南至溪下路,北至荆溪大道。农用地面积为 19.0382 公顷(其中耕地面积 8.1618 公顷), 占成片开发范围的 47.52%;建设用地面积为 20.1205 公顷,占 成片开发范围的 50.23%;未利用地面积为 0.8999 公顷,占成片 开发范围的 2.25%。

实施计划:本方案拟安排实施项目面积 40.0523 公顷,计划实施周期 为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕。

荆溪大道北片片区

用地位置:闽侯县荆溪镇

用地面积:53.3700公顷

用地范围:片区东、北至大脚山,南至荆溪大道,西至外福铁路,涉及荆溪镇的关口村、光明村、荆溪社区和溪下村等。

基本情况 :闽侯县荆溪镇荆溪大道北片片区涉及荆溪镇的关口村、光明 村、荆溪社区和溪下村,共 1 个镇 3 个村 1 个社区,范围面积 53.3700 公顷。其中关口村集体土地面积 8.5571 公顷,光明村 集体土地面积 6.1760 公顷,荆溪社区集体土地面积 11.0601 公 顷,溪下村集体土地面积 9.8422 公顷,使用国有土地面积 17.7346 公顷。片区东、北至大脚山,南至荆溪大道,西至外福 铁路。农用地面积为 25.9937 公顷(其中耕地面积 17.4732 公顷), 占成片开发范围的 48.70%;建设用地面积为 27.1840 公顷,占 成片开发范围的 50.93%;未利用地面积为 0.1923 公顷,占成片 开发范围的 0.37%。

实施计划:本方案拟安排实施项目面积 50.3827 公顷,计划实施周期为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕。

甘蔗街道

旗下片区

用地位置:闽侯县甘蔗街道

用地面积:22.6066公顷

用地范围:东至甘洲路北二巷5号、西至规划道路、南至甘洲路、北至外福铁路,涉及甘蔗街道的大元村、十字村、双池村等。

基本情况:闽侯县甘蔗街道旗下片区涉及甘蔗街道的大元村、十字村、 双池村,共 1 个街道 3 个村;范围面积 22.6066 公顷。其中大 元村集体土地面积 3.3953 公顷,十字村集体土地面积 3.5246 公顷,双池村集体土地面积 1.2722 公顷,使用国有土地面积 14.4145 公顷。片区东至甘洲路北二巷 5 号、西至规划道路、南 至甘洲路、北至外福铁路。农用地面积为 0.6546 公顷(其中耕地面积 0.3307 公顷), 占成片开发范围的 2.90%;建设用地面积为 21.9520 公顷,占成 片开发范围的 97.10%;未利用地面积为 0 公顷,占成片开发范 围的 0%。

实施计划:本方案拟安排实施项目面积 14.3725 公顷,计划实施周期 为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕,其中,2021 年主要推进 - 3 - 成片开发方案和土地报批工作;2022 年实施面积 6.5656 公顷, 完成比例 45.68%;2023 年实施面积 7.8069 公顷,完成比例 54.32%。

三英片区

用地位置:闽侯县甘蔗街道

用地面积:15.6851公顷

用地范围:东至新城丽景A区西北侧规划停车场,西至规划道路,南至昙石山西大道,北至外福铁路,涉及甘蔗街道的三英村、山前村等。

基本情况 :闽侯县甘蔗街道三英片区涉及甘蔗街道的三英村、山前村, 共 1 个街道 2 个村;范围面积 15.6851 公顷。其中三英村集体土 地面积 5.3734 公顷,山前村集体土地面积 3.2740 公顷,使用国 有土地面积 7.0377 公顷。片区东至新城丽景 A 区西北侧规划停 车场,西至规划道路,南至昙石山西大道,北至外福铁路。农用地面积为 0.4813 公顷(其中耕地面积 0.1202 公顷), 占成片开发范围的 3.07%;建设用地面积为 15.1513 公顷,占成 片开发范围的 96.60%;未利用地面积为 0.0525 公顷,占成片开 发范围的 0.33%。

实施计划 :本方案拟安排实施项目面积 10.6109 公顷,计划实施周期为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕,其中,2021 年主要推进成 片开发方案和土地报批工作;2022 年实施面积 5.6369 公顷,完 成比例 53.12%;2023 年实施面积 4.9739 公顷,完成比例 46.88%。

洽浦片区

用地位置:闽侯县甘蔗街道、荆溪镇

用地面积:25.0432公顷

用地范围:东至洪甘路,西至洽浦河,南至荆溪大道,北至外福铁路,涉及甘蔗街道的洽浦村、昙石村、流洋村和荆溪镇的关口村等。

基本情况 :闽侯县甘蔗镇洽浦片区涉及甘蔗街道的洽浦村、昙石村、 流洋村和荆溪镇的关口村,共 1 个街道 1 个镇 4 个村;范围面 积 25.0432 公顷。其中洽浦村集体土地面积 22.0413 公顷,昙 石村集体土地面积 0.1922 公顷,流洋村集体土地面积 0.2219 公顷,关口村集体土地面积 0.0152 公顷,使用国有土地面积 2.5726 公顷。片区东至洪甘路,西至洽浦河,南至荆溪大道, 北至外福铁路。农用地面积为 12.6872 公顷(其中耕地面积 3.2054 公顷), 占成片开发范围的 50.66%;建设用地面积为 12.0541 公顷,占 成片开发范围的 48.13%;未利用地面积为 0.3019 公顷,占成片 - 2 - 开发范围的 1.21%。

实施计划:本方案拟安排实施项目面积 24.8486 公顷,计划实施周期 为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕,其中,2021 年主要推进 成片开发方案和土地报批工作;2022 年实施面积 15.9244 公顷, 完成比例 64.09%;2023 年实施面积 8.9242 公顷,完成比例 35.91%。

竹岐乡

春风村片区

用地位置:闽侯县竹岐乡

用地面积:14.3874公顷

用地范围:东至福银高速匝道、西至规划道路、南至福兰线、北至闽侯二桥南端,涉及竹岐乡的春风村。

基本情况:闽侯县竹岐乡春风村片区涉及竹岐乡的春风村,共 1 个乡 1 个村,范围面积 14.3874 公顷。其中春风村集体土地面积 6.9459 公顷,使用国有土地面积 7.4415 公顷。片区东至福银高速匝道、 西至规划道路、南至福兰线、北至闽侯二桥南端。农用地面积为 4.6903 公顷(其中耕地面积 0.5622 公顷), 占成片开发范围的 32.6%;建设用地面积为 7.7706 公顷,占成 片开发范围的 54.01%;未利用地面积为 1.9265 公顷,占成片开 发范围的 13.39%。

实施计划:本方案拟安排实施项目面积 7.2548 公顷,计划实施周期为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕。

肉联厂片区

用地位置:闽侯县竹岐乡

用地面积:6.5785公顷

用地范围:东至福银高速、西至现状农用地、南至福银高速匝道、北至垃圾压缩中转站,涉及竹岐乡的榕中村、榕西村等。

基本情况:闽侯县竹岐乡肉联厂片区涉及竹岐乡的榕中村、榕西村, 共 1 个乡 2 个村,范围面积 6.5785 公顷。其中榕中村集体土地 面积 0.0089 公顷,榕西村集体土地面积 3.1183 公顷,使用国 有土地面积 3.4513 公顷。片区东至福银高速、西至现状农用地、 南至福银高速匝道、北至垃圾压缩中转站。农用地面积为 3.0721 公顷(其中耕地面积 0.1192 公顷), 占成片开发范围的 46.73%;建设用地面积为 3.5064 公顷,占成 片开发范围的 53.3%;未利用地面积为 0 公顷,占成片开发范围 的 0%。

实施计划 :本方案拟安排实施项目面积 2.7311 公顷,计划实施周期为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕。

上街镇

省委党校东侧片区

用地位置:闽侯县上街镇

用地面积:64.9137公顷

用地范围:东至侯官路、西至省委党校西侧边界、南至厚美村、北至规划道路,涉及上街镇的厚美村。

基本情况:闽侯县上街镇省委党校东侧片区涉及上街镇的厚美村,共 1 个镇 1 个村,范围面积 64.9137 公顷。其中厚美村集体土地面 积 3.8344 公顷,使用国有土地面积 61.0793 公顷。片区东至侯 官路、西至省委党校西侧边界、南至厚美村、北至规划道路。农用地面积为 4.2589 公顷(其中耕地面积 1.1119 公顷), 占成片开发范围的 6.56%;建设用地面积为 60.3085 公顷,占成 片开发范围的 92.91%;未利用地面积为 0.3463 公顷,占成片开 发范围的 5.33%。

实施计划 :本方案拟安排实施项目面积 17.1467 公顷,计划实施周期 为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕。

旗山湖西侧片区

用地位置:闽侯县上街镇

用地面积:67.8775公顷

用地范围:东至福建工程学院东边界、西至绕城高速、北至旗山湖、南至溪源江,涉及上街镇的岐头村。

基本情况:闽侯县上街镇旗山湖西侧片区涉及上街镇的岐头村,共 1 个镇 1 个村,范围面积 67.8775 公顷。其中岐头村集体土地面 积 12.0416 公顷,使用国有土地面积 55.8359 公顷。片区东至 福建工程学院东边界、西至绕城高速、北至旗山湖、南至溪源 江。农用地面积为 10.8783 公顷(其中耕地面积 5.1868 公顷), 占成片开发范围的 16.02%;建设用地面积为 56.9338 公顷,占 成片开发范围的 83.88%;未利用地面积为 0.0654 公顷,占成片 开发范围的 0.10%。

实施计划 :本方案拟安排实施项目面积 20.0918 公顷,计划实施周期 - 3 - 为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕。

省委党校西侧片区

用地位置:闽侯县上街镇

用地面积:72.4717公顷

用地范围:东至省委党校、西至邱阳河路、南至莲渚桥、北至闽侯上街侯官小学,涉及上街镇的侯官村,红峰社区,侯官村、红峰社区、上街社区共有地,上街镇集体等。

基本情况:闽侯县上街镇省委党校西侧片区涉及上街镇的侯官村,红峰 社区,侯官村、红峰社区、上街社区共有,上街镇集体,共 1 个 镇 1 个村 2 个社区,范围面积 72.4717 公顷。其中侯官村集体土 地面积 15.8566 公顷,红峰社区集体土地面积 12.8865 公顷,侯 官村、红峰社区、上街社区共有地 0.7506 公顷,使用国有土地 面积 42.8279 公顷。片区东至省委党校、西至邱阳河路、南至莲 渚桥、北至闽侯上街侯官小学。农用地面积为 23.0334 公顷(其中耕地面积 7.8532 公顷), 占成片开发范围的 31.78%;建设用地面积为 48.4715 公顷,占 成片开发范围的 66.88%;未利用地面积为 0.9668 公顷,占成片 - 2 - 开发范围的 1.33%。

实施计划:本方案拟安排实施项目面积 67.2373 公顷,计划实施周期为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕。

青口镇

汽车城科创研发中心片区

用地位置:闽侯县青口镇

用地面积:9.8263公顷

用地范围:东至村里路、西至陶江、南至新城东路、北至扈屿路,涉及青口镇的村里村、沪屿村等。

基本情况:闽侯县青口汽车城科创研发中心片区涉及青口镇的村里 村、沪屿村,共1个镇2个村,范围面积9.8263公顷。其中村里 村集体土地面积3.7153公顷,沪屿村集体土地面积1.9617公顷, 使用国有土地面积4.1493公顷。片区东至村里路、西至陶江、 南至新城东路、北至扈屿路。农用地面积为 8.2897 公顷(其中耕地面积 4.1191 公顷), 占成片开发范围的 84.36%;建设用地面积为 1.0778 公顷,占成 片开发范围的 10.97%;未利用地面积为 0.4588 公顷,占成片开 发范围的 4.67%。

实施计划:本方案拟安排实施项目面积 9.8263 公顷,计划实施周期为 2021-2023 年,2023 年内实施完毕。

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