打开

温州两大县市2021年经营性用地出让计划曝光!

subtitle
羽凡情感大咖 2021-02-28 07:34

打开网易新闻 查看更多图片


1

2021年温州市拟计划出让约3459亩,供应量连年增加,而且土拍热情还在逐步高涨。那么作为温州知名强市的乐清在2021年计划推出多少住宅地块?

这两天在网上流出一份2021年乐清市中心城区经营性(住宅、商业)用地出让计划表,表中罗列了15宗计划今年出让地块的详细情况,一起来看下:

根据可出让经营性用地出让计划表可知,2021年共计计划出让15宗地块,宗地面积合计约527亩,其中乐成街道2宗、城东街道2宗、城南街道10宗以及城东城南交界街道1宗。

地块汇总表

大小地块齐出,各占到一半,同时因地块目前存在或多或少的问题,处理地块需要一定时间,导致出让时间主要集中在下半年。

而且从各地块分布看出,2021年的出地重心以城南为主,城东或乐成街道仅略有涉及。

目前滨海新区基本成型,成熟度已经完全足够,人气也不错,但与中心城区之间的衔接不足,中间存在不少的未开发地块,2021年似乎已经开始重视衔接问题,计划出让的地块基本处于中心城区与滨海新区的交界处。

毕竟根据今年1月初乐清市政府公布的乐清市中心城区天际线规划控制方案,乐清的滨海新区已经初步形成了滨海城市的天际线,内部老城区高度统一,显山露水,中心片区作为承上启下的重要连接部分,在未来的规划中,应保护和改善现有天际线,形成乐清独有的城市形象名片。

各地块区位图

另外,2020年乐清市共计出让39宗地块,合计收入约178.96亿元,其中乐清市区土地占比超6成,出让面积高达69.889万方,出让金额达到136.81亿元。2020年乐清市GDP为1263.01亿元,根据社科院发布《全国县域经济综合竞争力100强》,乐清排名第14,相当不错。

不过就2020年的土地出让规模来看,本次出让计划的规模略缩小,一定程度上影响了可信度,等待后续乐清市政府官方平台公布相关消息。

相对于土地市场,乐清市区新房价格却是别样天。2月13日开盘的新湖·金溪花园(乐清市中心区ZX-16a-1地块)毛坯售价约2.2万元/㎡上下,装修单价对外500元/㎡,不过也可选2200、3200和4500元/㎡装标。一期推售271套,截止2月23日备案214套,去化率近8成。

临近的远洋·山海万和(乐清市中心区ZX-13d-2地块)尚未开盘,正处于认筹蓄客阶段。

而同样临近但早已售罄的滨江金色家园毛坯售价约1.5-1.7万元/㎡,德信旭辉·御宸府售价约1.8-2万元/㎡。

注:以上信息来源于网络,仅供参考,最终以乐清市政府相关文件为准。

2

日前,平阳县正式发布2021年经营性商住用地《读地手册》。手册收录了全县26宗拟出让地块。今年平阳商住用地供应呈现哪些亮点?

市民可通过手机访问本次《读地手册》电子版,查看全县计划出让的各个地块具体位置、范围、现状及区域前景等信息以及地块360度航拍实景图。



点击“”即可查看《读地手册》!

◎平阳县《读地手册》来源:平阳县自然资源和规划局

◎版权归原作者所有,如有侵权请及时联系





1、《央企接手市府路烂尾楼—东海广场?!伤疤将被磨平》

2、《鏖战470轮,8小时!建发以近46亿封顶价,夺得市区一超150亩学区地块!》

3、《“十四五”温州跨江发展,这个片区的作为,很可能超乎您的想象!》

4、《乐清市区、永嘉县城纳入温州中心城区,撤县设区将有实质性进展!》

5、近5年,市区房价到底涨了多少?从这个角度看,你会更直观、更焦虑!

6、颠覆性改变!市区房屋拆迁与补偿,全面推行房票安置!

7、冲刺千万人口,永嘉、瑞安将先撤县(市)设区?还有乐清呢?

8、930万人口大市的温州,为什么街头人流量这么少?原因终于曝光!

9、温州城,是时候跨江发展了!

10、官宣!瓯海大道之后,沿江快速路或将今年开建!核心城区引爆点来了?

11、区域分散、强镇林立的温州,是多么需要聚集的力量!

点赞

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
9赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开