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房子空置必须交物业费?官方明确表示,今后将“这样支付”

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鹏飞说娱 2021-02-28 06:55

虽然房价还在上涨,特别是在一些经济发达的城市,房价上涨的非常快,但是还是有很多人继续购买房产,一方面是为了解决自己的住宿问题,另一方面是为了投资,毕竟这方面的投资收益是非常可观的。

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所以会有这样一个问题,就是我们买了房子之后就不住在那里了,也就是俗话说的有空房。

很多人认为,既然我们没有人住在空置的房子里,就没有必要支付任何费用,也没有必要支付物业费等一系列额外费用。但是,物业不这么认为。他们会认为既然提供了服务,业主就应该支付相应的物业费。那么空置的房子真的要交物业费吗?对此,官方明确表示,以后还需要按照规定“这样交”。

空置的房子也要交物业费。

官方认为,即使房主不住在房子里,但物业已经提供了相应的服务,那么物业费必须支付。

空置房是否应该像自住房一样缴纳物业费,很多城市都存在。可以说全国很多家庭都面临着同样的问题,所以大家都很好奇这个问题。

曾经有过这样的真实案例。在江西某区,一位房主在购买房产后没有入住。按期交了物业费后,他觉得不应该这么做,因为他没有搬进来。根据江西省关于物业管理服务费管理的规定,空置房屋缴纳50%的物业费是可以的,然后他向物业提出了这个要求。

但物业公司认为已经提供物业服务,不可能减半收费,然后双方将此事提交法院处理。

诚然,对于我们生活中无法解决的事情向当地法院提起上诉可以给我们一个非常公平的结果,因为我国各方面现在都有相关的法律和相关的管理措施,法院经过对此事的各种审判和调查,认为业主应该按照物业公司的规定全额支付物业服务费。

根据相关法律法规,业主不能以不享受或不需要此类物业服务为由拒绝支付费用,因为物业公司提供服务,并不能因业主单方要求而拒绝支付费用。

业主需要配合。

我们换位思考一下就能理解,如果我们是物业公司的经理或服务人员,既然付出了服务,那么无论业主在不在小区居住,都需要支付全额费用。物业服务费由业主为交付的物业支付,而物业开发商为未交付的物业支付物业费。现在我国有非常明确的相关规定,各城市都在按照规定执行。所以这一点大家都要有清醒的认识,不管你的房子有没有人住,都要按时交费。

不管房子是不是空置,物业费一定要交,以后还要交,没有比例,一定要全款交。虽然有些物业公司规定空置房屋的业主可以缴纳50%的物业费,但需要依法足额缴纳。

因此,每个人都可以根据当地相关物业公司的法律法规进行合理的调整和行动,只有这样才能保护自己的权益。

当然,物业只有收费后才能长期给业主提供优质的服务。即使我们没有人住,维修也是必不可少的一部分,所以我们不能吝啬这笔支出。

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