打开

180亿!521亩!潍坊这个好地段终于要开发了!

subtitle
资讯潍坊 2021-02-27 17:57

今天的文章有两个主题:

1、经济区的土地挂牌/摘牌

2、奎文区的项目进展

先来看一组潍坊经济开发区的土地挂牌/摘牌播报!

2020-J08号

近日,经济区上架了一宗新地块,详情参数如下:

打开网易新闻 查看更多图片

宗地位置:潍坊经济开发区古亭街以南、新华路以东

宗地图:

宗地说明:

按照《关于落实城镇居住区配套建设幼儿园有关工作的通知》和规划设计条件要求,在该地块之外划拨不少于6713平方米用地配建一处幼儿园,由土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建。配套幼儿园位于本地块东南角,不少于9班,建筑面积不小于3692平方米。

该宗地项目采用装配式建筑面积比例不低于25%,装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。该地块内有高压线路经过,经济区管委会已作出限期迁移的书面承诺。

接下来,咱们再来看两宗经济区刚落锤的地块!土拍详细参数如下:

2019-J06号

竞得方:潍坊腾丰置业有限公司

成交价:350万元/亩

溢价:0

综合楼面价:2187元/平方米

房企介绍:

潍坊腾丰置业有限公司成立于2021年2月,注册资本1000万。

宗地位置:经济开发区乐川街以北、文化路以西

现场图:

宗地说明:

该地块不配建幼儿园,须承担教育设施建设成本,按每平方96元的标准纳入地块土地熟化成本,由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。

2020-J05号

竞得方:山东安金泰城市发展有限公司

成交价:300万元/亩

溢价:0

综合楼面价:1667元/平方米

房企介绍:

山东安金泰城市发展有限公司是山东华安集团有限公司旗下全资子公司,曾负责经济开发区南张氏片区棚改安置区的建设。

宗地位置:经济开发区禹王街以南、北海路以西

宗地图

现场图:

宗地说明:

2020-J05号地块为张氏街道张氏片区旧村改造项目生活保障用地,该地块不配建幼儿园,须承担教育设施建设成本,按每平方96元的标准纳入地块土地熟化成本,由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。该宗地项目采用装配式建筑面积比例不低于25%,装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。

大项目 新进展

下面进入今天的第二个主题,咱们去大奎文转一转,看看那些备受关注的项目又有什么新进展。

01

潍坊金融中心

作为潍坊市区的“黄金地块”,老市府片区的项目建设一直备受关注。经过一番努力,潍坊区域金融中心终于落地。

潍坊区域金融中心,总占地约301亩,共分为A/B/C/D四个区。其中,工程进度最快的当属A区地块的潍州金谷项目。潍州金谷总投资20.5亿元,占地面积84亩,建筑面积约27万平方米,主要包括3栋高端金融办公楼、7栋住宅楼及1所幼儿园。

A区综合楼南侧效果图

截至2月24日,1-7#住宅楼基础设施施工至正负零阶段。按照既定计划,6月底前1-7#住宅楼主体施工完成50%,10月份主体封顶。A1-3#综合楼6月底前主体施工至4层,11月实现主体封顶,年底前大面积进入二次结构施工。整个A区项目预计2023年初交付使用。

除了A区项目外,B区的茂业国际金融中心项目、C区的潍坊苏宁广场项目和D区的情景体验商业街区也正在同步规划建设中。



02

四平路要上跨胶济铁路

今年,奎文区将实施第二批“城市更新+动能转换全产业链”项目,全力配合加快宝通街快速路建设,新改造提升四平路(跨胶济铁路桥)、北下河路等主次干道、背街小巷,打通主动脉、畅通微循环。

四平路,是城区南北向的交通重要干道。去年6月23日,中交第四公路工程局有限公司拿下奎文南部片区道路基础设施建设项目,其中就包括四平路(宏伟南路-机场铁路支线)的建设工程和四平路(健康街-玉泉街)高架桥的拆迁工作。

目前,四平路(宏伟南路-机场铁路支线)已启动施工,四平路上跨胶济铁路桥工程也将提上日程,奎文的老铁们拭目以待吧~

03

东生建片区终于“盘活”

奎文区在双招双引方面,按照“一城一区两中心”的产业规划,对转播台、中鲁置业、北虞木材厂、原奎文区委党校等地块集中策划包装、整体招商推介,先后与金地集团、奥德集团、上海新城控股等十几家国内知名企业对接洽谈。

在潍坊东生建片区,引入潍坊云创数字经济产业园,项目总占地521亩,投资180亿元,规划建筑面积190万平方米,一期工程将建设大数据研发中心、人工智能研发中心、总部大厦等新业态,培育发展文化产业,打造潍坊北部新地标。

原奎文区委党校,引入潍坊金色未来教育文化产业园,项目总占地51亩,总投资8亿元,规划建筑面积12万平米,该项目将打造优质教育资源聚集区,为高质量发展提供强力支撑。

04

总投资150亿产业园落地开动

近日,潍坊市奎文区动力智谷西区一期项目的规划方案批后公示和建设工程规划许可批前公示相继发布。

动力智谷产业园项目,总投资150亿元,致力于打造新一代信息技术与高端装备制造产业园,将有效补齐奎文区现代工业不足的短板。

后期,在配套生活服务区,将按一流标准规划建设南苑学校、市直机关医院分院和南苑康城等生活配套设施,同步规划美食街、文化旅游综合体等休闲娱乐项目,打造产城融合新样板。

今天的“大奎文 大动作”就播报到这里啦~你最期待哪个大工程呢?留言区畅所欲言!

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
85赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开