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南通房价越涨越高,南通楼市的风险却越来越明显

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彭叔说楼市 2021-02-27 11:55

南通楼市2021年2月第四周数据出炉,其中:
一、南通楼市二手房挂牌价从14935元变为15032元,本周上涨97元,持续上涨。
二、南通楼市近三周在售二手房数量为64629套,64823套,65393套,持续增加。

感觉南通二手房房东这是要一条道走到黑了,明明南通的二手房已经卖不出去了,但是那些南通的二手房房东还在使劲的抬高南通二手房挂牌价,他们真是不担心把南通楼市给玩坏。现在南通楼市出现了一个很奇怪的现象,那就是所有人都知道南通楼市待售二手房数量越来越多,二手房越来越难卖,但是大家却都相信南通房价还能涨。

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其实彭叔觉得南通楼市现在这种看涨潮和南通的土拍市场火热也有关系,就像是前段时间南山湖板块又卖出去一块高地价,未来毛坯房限价22200元一平方米,精装房限价24200元一平方米,这一下子让周围的二手房房东又兴奋了,觉得新房房价都这么高了,自己的二手房房价肯定又要涨了。

现在南通楼市风险已经很大了,大家仔细想想,南通这几年房价大涨,有什么实质的利好消息没?大家都说上海要把产业放到南通这来,但是这个消息都说了几年了,最后上海的产业还是给了苏州,南通根本没有接到几个上海淘汰下来的产业。

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