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唐山楼市东山再起,唐山房价有望突破万元

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彭叔说楼市 2021-02-27 11:54

唐山楼市2021年2月第四周数据出炉,其中:
一、唐山楼市二手房挂牌价从9860元变为9896元,本周上涨36元,持续上涨。
二、唐山楼市近三周在售二手房数量为34038套,34077套,34290套,持续增加。

感觉唐山楼市里面还是有一些炒房客没能及时把手上的二手房给卖了,现在反而被套在了唐山楼市里面。大家看这周的唐山二手房挂牌价又反弹了一点,说明唐山楼市还是有一定基础的,毕竟是房价连续上涨了三年的城市,还是有一些底蕴的。只不过唐山楼市以前越火,卖出去的新房数量越多,这就意味着唐山楼市以后要卖二手房的人就会越多,这点大家可以从现在持续增加的唐山待售二手房也能看出来。

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想想唐山房价这几年几乎是翻了一倍,在2016年的时候唐山房价还只是5千来块,但是现在唐山房价基本上都已经突破了1万元。唐山的房价翻番了,但是唐山的经济水平却没有翻番,人均GDP甚至还倒退了,连人口增加的速度都减慢了,2019年全年仅新增常住人口2.8万人,连2018年都不如。

唐山楼市现在已经进入到了回调期,唐山房价估计会很长一段时间维持这种上下震荡横盘的状态。

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