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台州市3月份各区商住土地出让预告

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牛阵情感小分队 2021-02-27 05:17

台州楼市统计:截至2021年2月26日,台州市预计出让8商业住宅用地。出让总面积约27.38公顷,总金额超40亿元。

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上图显示:3月份涉宅土拍临海市1宗,玉环市2宗,温岭市5宗。

1、32日9:00

临海江南街道江南大道北侧、西山路西侧、20-13地块,临土告字[2021]010号,拍卖起始价76600万元,起始楼面价6420元/平(不考虑回购价)。竞价增价幅度为100万元,无底价,竞买保证金为25000万元,拍卖开始时间为2021年3月2日9时整,保证金到账截止时间3月1日15点整。

地块位置:地块位于江南街道江南大道北侧、西山路西侧,为20-13地块,北面靠近金茂2020年12月份新拿的地块,附近有江南中心小学、临海灵江中学、临海第六中学等学校,江南春晓、伟星城、伟星钰珑湾等楼盘。

地块范围:东至西山路、南至江南大道、西至规划道路、 北至规划道路。

地块信息:土地用途为商服、城镇住宅,出让年限:商服40年、住宅70年。用地面积(以实测为准)79517㎡,其中出让面积59654㎡(89.481亩),地上建筑面积≤131239㎡。其中,商业建筑面积≥20000㎡且≤25000㎡(集中商业建筑面积不少于20000㎡),代征道路用地面积19863㎡;容积率>1.0且≤2.2,规划建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度(自室外地坪算起)≤60米。

2310日9:00

玉城街道城南片NCG041-0322地块,玉土交告字〔2021〕1号,起始价94700万元,起始楼面价约5703元/平(不考虑回购配建等因素)。竞价增价幅度为100万元,无底价,竞买保证金4700万元。挂牌截止时间2021年3月10日9时整,保证金到账截止时间为2021年3月8日16时整。

地块位置:地块属于玉环老城区板块,靠近玉环市人民法院,位于泰安路与珠港大道交汇处。周边鑫鼎·时代家园、汤臣·星汇花苑、中新佳苑、金港花苑、汤臣名都、绿地·城市公馆、金色蓝庭、欧洲花园、金都花苑等小区云集。

用地范围:东至珠港大道,南至广陵南路,北至泰安路。

地块信息地块面积7.5476公顷(113.214亩),地块容积率>1且≤2.2,建筑密度≤20%,绿地率≥37%;土地用途为商服、住宅、教育用地,出让年限商服用地40年、住宅用地70年、教育用地50年;地上建筑高度≤80米,住宅建筑高度≥36米。

3310日9:3

玉环新城(漩门二期)BXE035-0601地块玉土交告字〔2021〕2号,挂牌起始价2840万元,起始楼面价约1154元/平(不考虑回购配建等因素)。竞价增价幅度为10万元,无底价,竞买保证金850万元。挂牌截止时间为2021年3月10日9时30分整,保证金到账截止时间为2021年3月8日16时整。

地块位置:位于玉环新城南区,属于玉环新城板块,地块周边有国贸大厦、青年大厦、玉环市建筑大厦等;附近有华龙·阳光星城、玉环万达广场(在售)、玉环新城学校、中国·玉环国际阀门城、玉环会展中心、图书馆新馆、博物馆等。

用地范围:地块东侧、南侧均为规划12米道路,西侧为风屿北一路(规划道路红线24米),北侧为银湖大道(规划道路红线36米)。

地块信息:地块面积0.9843公顷(14.764亩),容积率≥1.5且≤2.5,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,地上建筑高度≤24米;土地用途为商服用地;建筑规模:地上总建筑面积≤24607.5平方米,其中商业建筑面积≤12300平方米。地上建筑高度≤100米,其中塔楼≥70米,裙房≤15米。

4312日9:00

温岭市城西街道中华路西侧、阳光大道北侧地块温土公告字[2021]整第10号,挂牌起始价35000万元,起始楼面价约8285元/平(不考虑回购配建等因素)。竞价增价幅度为100万元,无底价,竞买保证金7000万元。挂牌截止时间为2021年3月12日9时整,保证金到账截止时间为2021年3月10日16时整。

地块位置:位于温岭市城西街道中华路西侧、阳光大道北侧(城西街道高洋村、横峰街道高洋王村)。

用地范围:XQ040409地块一东至XQ040410地块,南至规划路,西至公共通道,北至XQ040420地块(公共通道);XQ040411地块一东至XQ040413地块,南至河道留地,西至公共通道,北至规划路;XQ040415地块东至XQ040414地块,南至阳光大道,西至XQ040414地块,北至XQ040414地块。地块信息:用地面积18208㎡(27.312亩),其中,规划建设用地面积13070㎡(XQ040409地块3515㎡,XQ040411地块4033㎡,XQ040415地块5522㎡);XQ040410地块地下空间1700㎡,XQ040413地块地下空间1939㎡,XQ040414地块地下空间953㎡;规划路地下空间546㎡。代征地表道路、地表绿化用地面积5138㎡。

5317日9:0

温岭大溪镇DX100101地块温土公告字[2021]整第7号,挂牌起始价3500万元,起始楼面价约891元/平(不考虑回购配建等因素)。竞价增价幅度为50万元,无底价,竞买保证金700万元。挂牌截止时间为2021年3月17日9时整,保证金到账截止时间为2021年3月15日16时整。

地块位置:位于温岭大溪镇曹岙村,为DX100101地块,建设温岭市铁路新区大溪区块曹岙村拆迁安置工程。

用地范围:东至站西大道,南至规划道路,西至环山路,北至环山路。

地块信息:用地面积17853平(26.78亩),容积率>1.0且≤2.2;绿地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑高度:≤60米。地上建筑面积≤39276.6㎡,其中商业计容建筑面积(含物业管理经营用房≥1800㎡,地下建筑面积15820㎡。

6、3月18日9:00

温岭市城西街道下蔡村XQ090201地块温土公告字[2021]整第9号,起始价58000万元,起始楼面价8097元/平(不考虑配建等因素),竞价增价幅度为100万元,无底价,竞买保证金11600万元。挂牌截止时间2021年3月18日9时,保证金到账截止时间为2021年3月16日16时。

地块位置:位于温岭市城西街道下蔡村,为XQ090201地块,依山傍水,环境优美,周边教育资源丰富,地块紧邻城西小学、城西中心幼儿园,靠近温岭市第五中学、温中双语学校等,沿着曙光西路可快速到达温岭银泰城。

用地范围:东至川安南路,南至用地界线,西至城西大道,北至曙光西路。

地块信息:用地面积27237平(40.855亩),用地性质:二类居住用地R2;兼容B1(其中B1不允许设置服务型公寓);容积率>1.0且≤2.63,建筑密度≤35%,建筑高度(自室外地坪算起)≤54米,绿地率≥25%;地上建筑面积≤71633.31㎡,其中商业计容建筑面积(含物业管理经营用房)≥12600㎡且≤13000㎡。

7、3月19日9:00

温岭市城西街道下保宅前村XQ100220地块温土公告字[2021]整第8号,起始价10000万元,起始楼面价12415元/平(不考虑配建等因素),竞价增价幅度为100万元,无底价,竞买保证金2000万元。挂牌截止时间2021年3月19日9时,保证金到账截止时间为2021年3月17日16时。

地块位置:位于温岭市城西街道下保宅前村,紧邻开元山庄·豪庭苑,靠近温岭市九龙学校、城西小学、温岭市级机关幼儿园等。

用地范围:东至XQ100219地块,南至XQ100219地块,西至XQ100218地块,北至环山路,开元山庄以北,中梁国宾一号以南。

地块信息:用地面积5370㎡(8.055亩),容积率>1.0且≤1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑高度((自北侧室外地坪算起):栋高≤24米,檐口高度≤20米;地上建筑面积≤8055㎡,其中商业计容建筑面积(含物业管理经营用房)≤1000㎡。

8、3月31日9:00

温岭市城东街道百丈南路西侧、科技路南侧温土公告字[2021]整第11号,起始价120000万元,起始楼面价9070元/平(不考虑配建等因素),竞价增价幅度为100万元,无底价,竞买保证金24000万元。挂牌截止时间2021年3月31日9时,保证金到账截止时间为2021年3月29日16时。

地块位置:位于温岭市城东街道,紧邻万固综合体,靠近温岭市爱仕达半岛名苑、百丈小学、温岭第六中学等。

用地范围:东至百丈南路,北至科技路,西至用地界线。

地块信息:用地面积60139㎡(8.055亩),容积率>1.5且≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑高度((自北侧室外地坪算起):≤80米。

台州市2021年3月土拍后序走向如何,敬请关注台州楼市!

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