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多地出租房新规严控市场,厦门却在疯狂涨租?你被涨租了吗?

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渔乐生活 2021-02-27 02:48

年后租房市场迎来第一波小高潮,许多人开始了看房换租。但不少租房小伙伴都发现,年后厦门房租又涨价不少,纷纷抱怨在厦门租房真的太难了!

蔡塘社区作为厦门岛内目前仅剩不多的城中村片区,租金实惠、又处于交通中心位置,是很多打工人租房首选之地,而今年的拆迁通知,让住在这里的租房人不得不重新换房、搬家。于是租房需求增多,供不应求,便导致许多租赁房源的价格出现涨幅。

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根据中国房价行情网的数据显示,上一个月(也就是1月份)厦门的租金为49.25元/㎡,同比上涨的幅度达到了8.67%。而近一月为49.61元/㎡,也就是说,你租一个25㎡的单间,大概价格为1240.25元/月。

具体来看各区表现如下:

思明区

数据显示,上月思明的租金为55.99元/月/㎡,而近一月则为55.75元/月/㎡,若租一个25㎡的单间,月租金1393.75元。

最近思明区租金较高的主要有信和银湖天峰、海峡国际社区、国贸春天、汇丰家园、罗宾森广场等小区。

湖里区

数据显示,上月湖里的租金为52.38元/月/㎡,而近一月则为51.92元/月/㎡,若租一个25㎡的单间,月租金1298元。

最近湖里区租金较高的主要有中骏天誉、万科湖心岛、紫金家园、华永天地、国贸润园、永建顶尚等小区。

集美区

数据显示,上月集美的租金为37.67元/月/㎡,而近一月则为37.03元/月/㎡,若租一个25㎡的单间,月租金927.75元;

最近集美区租金较高的主要有集美大学湾、泉舜泉水湾、古龙御景、中交和美新城、国贸商城同悦等小区。

海沧区

数据显示,上月海沧的租金为34.61元/月/㎡,而近一月则为34.53元/月/㎡,若租一个25㎡的单间,月租金863.25元。

最近海沧区租金较高的主要有天湖城天源、中骏海岸1号、滨海上城、海晟维多利亚、禹洲尊海等小区。

同安区

数据显示,上月同安的租金为27.72元/月/㎡,而近一月则为28.56元/月/㎡,若租一个25㎡的单间,月租金714元;

近期同安租金较高的主要有保利叁仟栋、厦航高郡、金都海尚国际、禹洲大学城、特房银溪墅府等小区。

翔安区

数据显示,上月翔安的租金为27.12元/月/㎡,而近一月则为27.14元/月/㎡,若租一个25㎡的单间,月租金678.5元。

最近翔安区租金较高的主要有汇景新城中心、明发半岛祥湾、禹洲卢卡小镇、招商雍华府、首开领翔国际等小区。

从各区的租金排行来看,区域之间还是存在一定的租金差异,岛内的租金最高,同安和翔安两个区域相对会来得低。

生活质量逐年下降的厦门租房人

对比厦门突然的涨租,北京、上海、深圳等几个大城市却在陆续发布租赁新政,整顿住房租赁市场秩序、规范规范住房租赁市场行为,解决住房租赁领域存在的突出问题。相比之下,不禁令人感慨万千,宜居的厦门此时此刻让人倍感寒冷。

据一位刚从蔡塘搬家到后埔的租客透露,以前她在蔡塘1000左右的房租,到了后埔同样的居住条件,房租都基本贵了200-300之间,租金上涨了,而生活质量却明显下降!

据了解,这是她在厦门租房打工第三年了,想到这里,小猪也要忍不住感叹一句,租房属实不容易啊!厦门岛内寸土寸金,房租逐年上涨,而打工人的工资水平却不见涨,租房的幸福生活到底在哪呢?那么,面对高额房租的压力,你还会坚持选择留在大城市吗?

编辑:猪客之家

图片:网络

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