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重磅!经开区又一地即将迎来拆迁!房价绷不住了!

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果酱说历史 2021-02-26 21:43

近日,九江经济技术开发区政府网站

公布了关于滨兴片区(铁路宿舍地块)

棚户区改造项目房屋征收征求意见的公告

具体补偿方案已出

一起来看看吧!

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公告内容

征收范围:东至规划路,南至长城路,西至三泰二路,北至向湖二路

征收部门:九江经济技术开发区(出口加工区)房屋征收办公室

征收实施单位:滨兴街道办事处

补偿安置方式:按被征收房屋及非住宅房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、结构、面积以及土地使用权等因素,由评估机构按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价评估,按市场评估价实行货币补偿。

征收期限:自征收决定公告发布之日起60天内完成房屋征收与补偿工作

位置图

房屋征收补偿安置方案

1.按被征收房屋及非住宅房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、结构、面积以及土地使用权等因素,由评估机构按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价评估,按市场评估价实行货币补偿。

征收个人住宅房屋建筑面积小于36㎡且在同一规划区内属唯一住房的,按照36㎡建筑面积结算。

2、简易结构按构筑物重置价格给予一次性货币补偿,不计算搬迁费、装修费,也不享受25%的货币补偿奖励。

3、未建成达到居住功能且经规划、执法、两违等部门认定后合法的砖混(砖木/土木简易)结构房屋(无门窗、内外墙未粉刷的),按房屋评估基准价一律实行货币补偿,不计算搬迁费,也不享受25%的货币补偿奖励。

4、房屋被依法征收的,房屋所有权证、国有土地使用证、房屋不动产证收回后加盖房屋已征收章,交实施单位集中统一到发证部门进行注销。

其他补偿

(一)搬迁费

住宅房屋搬迁费按7元/㎡计算,不足600元/次·户的补足600元/次·户;非住宅按8元/㎡计算。对选择产权调换和选择货币补偿的均支付两次搬迁费。

(二)临时安置费

1、住宅房屋(含“住改非”)选择货币补偿的,临时安置费按10元/㎡·月计算,一次性补偿6个月临时安置费。

(三)公有住房临时安置费发放

征收市直管公房时,临时安置费按直管公房房屋租金标准补偿给产权人,剩余部分补偿给承租人。

拆迁的这块地以后市政府会有什么规划

会出台哪些新政策

家千万房产网将继续第一时间跟进!

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