近年来，顺德可谓“当红不让”。
去年大比分优势夺下了全市成交销冠后，今年旧改进度再领衔五区，就连大良顺峰山，也上热搜成为佛山超级“网红点”……
2021，顺德还有哪些惊喜，是大家不知道的？
顺德大良德胜河 来源在大良
顺德威武
2020卖房3.3万套成功卫冕
2020年，顺德以超3.3万套新房成交，卫冕五区销售套数、面积top1宝座，并拉开第二名南海超2000套成交。
这其中，大良功不可没。
全市32个镇街，强敌如林。大良脱颖而出，成为2020年佛山成交金额最多的一个镇街，更是全市网签备案总额唯一破160亿的镇街。
楼市火爆，大良土地市场供应却不似预期。
2020年，大良仅出让了2宗地块，全市各大限购区中供应量最低。
也正是如此，目前大良在售的新盘，如华侨城云邸、金辉岭南云著、洺悦华府、美的桂畔君兰等，绝大部分项目入市已超一年，许久未见新面孔。
大良 来源顺德发布
目前看来，大良的楼市热点，基本集中在德胜新城东部。
但是，一定要注意，汇聚热点≠可闭眼入。
东部重点配套如金凤凰、欢乐海岸plus等已基本兑现。通常来说，楼市的大爆点，极少出现在成熟板块，或红利已透支区域。
大良规划示意图
那么，大良最大风口到底在哪？
这个时候，我们不妨把目光放到旧改如火如荼的大良西部板块。
据日前召开的顺德城乡品质提升大会，顺德将投资2283亿元进行重大项目旧改工作。
占比最大的，还是大良西部红岗科技城项目， 占总投资金额87.6%，对比其余4个重点项目，呈压倒性的优势。
要知道，没有什么可以比政府文件更有指向性了。
未来5年内，政府规划将把红岗科技城打造成顺德版“松山湖”，成为一座生态产业大城。
红岗科技城效果图
产业与人才的高度融合，将产生不可估量的的聚合效应。
一方面，红岗科技城一旦建设完成，将带动一大批高科技企业和高学历人才落户。
另一方面，科技城带动下，整个区域将获得更多的城市资源倾斜，片区商业、教育、交通等配套将呈现爆发式增长。
红岗科技城效果图
就如东莞松山湖房价一年翻倍，目前核心区已有项目突破6万/平。
对于购房者来说，复制松山湖传奇，跟着红岗科技城就够了。
数据来源 安居客
双强联袂
美的世茂滨江壹号未开先火
然而，别说红岗科技城，翻遍整个德胜新城 西部，也难寻一个在售楼盘。
不过，机会也不是完全没有。
近日，楼市君发现，红岗科技城悄悄冒出了一个全新盘——美的世茂滨江壹号。
美的世茂滨江壹号效果图
这个项目可不一般，它将是整个大良今年唯一入市的高端滨江项目。
项目由中国房企26强美的置业，以及国内首屈一指的超级豪宅专家世茂联手打造。
前者，是顺德土生土长的上市房企，北滘最高端住宅小区美的君兰江山、大良首个万达广场美的置业万达广场，均出自其手，自然更懂顺德人、广佛人的需求。
示意图
而世茂，除了是地标专业户，其开发的上海世茂佘山庄园、北京世茂西山龙胤、广州顶豪圈之巅世茂天越…又都是叱咤市场的奢宅先锋。
示意图
于地产界而言，两家房企均是TOP级的存在，集两家所长铸造的新 盘美的世茂滨江壹号， 自然更值得期待。
除了世茂、美的置业两大金漆招牌，项目天生条件也完全“不执输”。
其坐落于德胜河北岸，霸享约400米临江天际线，景观壮美，沿江5km滨江绿化带。
根据政府发布的消息，今年计划 沿着德胜河岸建设德胜河北岸滨海公园，也就是说，现在的德胜河北岸景观，将再度升级。
片区规划图
除此外，项目周边还规划了佛山地铁11号线 （规划中） 德胜西路，线路已于春节前获批，动工可期。
未来，通过11号线，这里可接驳佛山地铁3号线 （在建） 、4号线 （规划中） 、13号线 （规划中） ，连接城市核心区域。
与此同时，根据 省政府规划，大良将建设一条有轨电车T2线。
线路将途经滨江壹号，串联金凤凰、区政府、德胜文化广场、体育中心等标志性建筑。
T2线路规划图 信息来源顺德政府采购网
烫金地段+稀缺新盘+无敌临江+轨道优势，美的世茂滨江壹号可谓集中了爆盘的所有特征。
项目尚未入市便受到市场的热切关注，自然是水到渠成之事。
3大必杀技
秒杀区域99%楼盘
如此优质新盘，楼市君后台，也有不少粉丝闻风而动，纷纷咨询。
为了揭开这个新盘的神秘面纱，楼市君冒死深入探营，拿到了绝密资料，下面就为大家剧透一二。
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必杀技一
大良规模最大科技健康园林
首先，滨江壹号拥有整个大良规模最大的科技健康园林，总面积达6万平。
这是一个什么概念？ 对比下就明白了。
目前大良在售项目，园林面积基本集中在2-2.5万平，能拥有超过3万平园林的小区，已是非常惊喜。
美的世茂滨江壹号效果图
这个项目的出现，直接把大良小区园林尺度拉高至6万平！
换言之，以后住在滨江壹号的业主，比起其他小区，多出超一半的活动空间。
当然，并不是“面积大”就足够，项目建设的是一个多元配套社区。
楼市君了解到，项目在连接住宅和公共的区域，结合具有季节变化的花树，打造了一条舒适浪漫的通廊，一年四季，看到的都是不一样的风景。
美的 世茂滨江壹号效果图
而小区内部，还建设了不少全龄段的功能区，观赏性和功能性兼具。
至于楼宇设计，或许是为了不浪费这得天独厚的江景资源，从曝光的几张效果图来看，小区建筑大面积使用玻璃幕墙，极具现代质感和高级感。
美的世茂滨江壹号效果图
亮点太多，一言半语难以展示全面，但这个小区的每一项细节，绝对值得细细品究。
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必杀技二
顺德首座5M滨江智慧奢宅
除了斩获大良最大园林社区称号，美的世茂滨江壹号还号称顺德首座5M滨江智慧奢宅。
相信不少人都知道，美的置业一直很注重住户的科技化、智能化、现代化体验。
这个项目，还结合世茂滨江元素，打造为集美的智慧、美的健康、美的品质、美的服务、美的生活5大多功能智慧体系创新社区。
美的5M体系示意图
众多黑科技，楼市君看了都直呼羡慕！这绝对是传统住宅无法比拟的。
人脸识别入户、智能安防门禁等都是小case了。 你可以在回家前，提前把家里的空调还有灯光一键打开； 出门在外，也可以通过APP查看整个小区和家里的动态……
当然，更多智慧建筑细节，还要等项目公开亮相之后才能最终揭晓。
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必杀技三
市面罕见精奢全能户型
至于户型，更是绝杀！
项目打造了建面约97-142平产品，是目前市场上最热销，也是大良板块最稀缺的面积段户型。
楼市君千辛万苦拿到了97和115平两个户型，一起来看看。
样板房示意图
建面约97平的三房，毫不夸张地说，即便是阅盘无数的楼市君，也被这个户型震撼到了。
5.3米超阔绰阳台，如果是一百多平的大户型，不算惊艳。但又有谁能想到，这仅仅是一个97平户型。
而且，这个户型做到三开间朝南、入户玄关、U型厨房、主卧带套房，连卫生间都送飘窗！
更绝的是，主卧还带270度江景大飘窗，简直刷新认知，即使对比市面上120平户型主卧，都毫不逊色。
建面约97平三房
若是二胎家庭，可以重点看看这个一步到位的建面约115平四房户型。
从入户处，这个户型就不一般。玄关位设置了飘窗，除了增加了使用面积，整个空间的通风和采光更佳，这种细节看似微不足道，住起来就会发现“真香”。
楼市君最爱的，还是奢阔大主卧，全景飘窗设计，还带超大户型豪宅专用步入式衣帽间，满满的仪式感。
建面约115平四房
当然，上面的种种，仅仅是项目亮点中的九牛一毛。
作为大良2021唯一面世入市的高端新盘，加以“顺德版松山湖”最强风口 ，美的世茂滨江壹号，绝对值得你一看！
接下来，项目将会有很多大动作，面世在即。
它 将会为顺德带来怎样的惊喜？一起期待下吧！
展厅导航：
项目地址：万达旁·德胜河中轴·滨江智慧奢宅
项目专线：0757-28689999
如果你对美的·世茂·滨江壹号感兴趣