近日，大悦城要进驻南宁的大消息传得火热，此前亦有传闻称大悦城将要入驻南宁五象。不过据说选址不在五象，而是兴宁。
这要从一张图说起……
图源：兴宁区投资促进中心
从图中文字可知，这是兴宁区人民政府与大悦城控股集团(海南)有限公司战略框架协议签约仪式现场。
事实上，这并不是近几日发生的事，而是发生在去年两会期间。
当时，兴宁区组织了城区招商引资项目专场洽谈会，兴宁区与大悦城控股就集团参与到兴宁区城市更新、三街两巷(二期)项目，以及引入大悦城综合体等方面的合作达成初步共识，双方签订了《战略合作框架协议》。这意味着大悦城有望入驻南宁兴宁区。
大悦城是什么来头，它的到来对于南宁有何意义?接下来小编将一一道来。
大悦城入驻南宁值得欢呼吗?
要说大悦城，就得先来谈谈中粮集团。
中粮集团成立于1949年，世界500强企业，旗下产业涉及食品、金融、地产等行业，像大家熟知的蒙牛、酒鬼酒、雅士利国际等都是中粮旗下公司。
大悦城控股集团股份有限公司则是中粮集团旗下的地产投资和管理平台。
大悦城控股业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域，布局北京、上海、深圳、成都、杭州、西安等30余个一、二线核心城市。
今天要说的大悦城就是它在商业地产领域的知名产品。
大悦城是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体，集合购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能的城市综合体，品牌定位“年轻、时尚、潮流、品位”，目标客群为18-35的新兴中产阶级。
现已成功打造了北京西单大悦城、上海静安大悦城等，名气与华润万象城都有得一拼。
北京大悦城实景图(图源网络)
上海大悦城实景图(图源网络)
而且大悦城擅长差异化和精细化运营，它的加入，或将打破万象城在南宁垄断高端商业资源的现状，有望改变南宁严重同质化的商业现象，为强首府战略注入强大活力，成为推动南宁城市发展的重要力量。
大悦城落址何处?
大悦城入驻兴宁区的消息是实锤了，那么项目具体选址在哪里!目前尚未官宣，网上则主要流传着两种说法。
说法一：邕宾立交旁
大悦城选址邕宾立交旁不无可能。
疑似大悦城选址
一来邕宾立交周边有不少小区和学校，1公里范围内还有双地铁交汇(地铁3、5号线(在建))，人流量大，交通通达性良好，具备商业发展的条件。
二来可以承接兴宁东发展红利。
兴宁东属于城市新区，在造一个“南宁新埌东”势头下发展向好。近年来吸引了中海、万科、联发兴进、彰泰、北投等多家房企入驻，交通、教育等配套逐步升级完善，人气正在不断积累，前景广阔。
但目前兴宁东大型商业体欠缺，仅有兴宁吾悦广场以及预计今年3季度开业的首创奥特莱斯。若大悦城加入，兴宁东发展态势让人振奋!
大悦城的到来将拉动兴宁东的经济发展，未来片区居民将享受到区域发展带来的红利。
说法二：朝阳三街两巷(二期)
不得不说，大悦城选址朝阳三街两巷(二期)的可能性极高。
三街两巷二期总体鸟瞰图(图源网络)
首先，商业若想做起来，人气很重要。而朝阳作为南宁的市中心，论起人流量、商业活跃度，那是绝对的第一，其他的商圈都得靠边站。
大悦城落址朝阳，依托朝阳商圈现有的庞大人气，可以更快地运营起来，实现商业价值。
其次，三街两巷是南宁著名的历史文化街区，也是网红打卡地，文化街区搭档年轻潮流的商业品牌，必将碰撞出不一样的火花。
大悦城的到来将为三街两巷街区注入新活力，三街两巷的现有名气资源将助推大悦城的品牌成功落地。
这对于大悦城和三街两巷来说，是一个双赢的选择。
大悦城最终落址兴宁何处暂不可知，但不管怎么说，大悦城的到来对于南宁来说无疑是利好事件，有望改变南宁商业格局，为南宁商业注入新活力!
而关于大悦城进军南宁的进展动态，我们也将作持续关注。
在强首府战略的落实推进下，兴宁区的多个项目都取得了重大进展，学校、交通、医疗、等配套日臻丰富完善。如今旧改项目也在稳步推进中，再加上大悦城有望入驻，兴宁发展前景一片大好，置业兴宁正当时。