你忙着看跌市场，房价却没空等你！
2020年盐城重磅土拍一场接一场，主城区、城南、城东、城西南，地价在短期内接连破记录，一批1.5万+/㎡、2万+/㎡的高价盘也卖得飞起。
一个个信号显示：还在看跌盐城楼市的人，你可能真的要失望了。
就在刚刚，盐城又一场大规模土拍正式打响，3幅优质地块同日拍卖！ 由于新规，土拍网站取消了游客登录，使得近日的土拍愈加神秘与紧张， 好在有好心人微博实时转播，感动盐城（包括小编自己）！
今天的三块地同拍，激烈程度超凡，一路火花带闪电， 拍至午饭时分就已有两块地打破区域天花板， 20210501地块、20210701地块也成功挺进万元地之列！ 盐城的万元地再添两位猛将！
当日下午1点20分截图
当下的盐城楼市真的潜力无限，开发商疯狂看好！ 这次的土拍大战，重塑城东板块、城西南、城中板块住宅格局，提振市场信心，对未来楼市的发展影响重大！
本次土拍亮点：
1、 城西南20210501地块（中海华樾东侧）住宅地块 ，起拍楼面价6356元/㎡ ， 开拍前报价达10手以上！ ！ 2、城东板块 20210601地块（景山板块东北侧）住宅地块 ，起拍楼面价5114元/㎡ ， 开拍前报价达10手以上！ 3、城中板块20210701住宅地块（北京苑西侧），起拍楼面价6818元/㎡，开拍前报价达10手以上！
3块土地拍卖结果如下：
1、 城西南20210501地块（中海华樾东侧）住宅地块 ，意外挺进万元地之列 ，经过269轮竞拍，被徐州鼎实置业有限公司【融创地产】拿下！ 直接达到最高楼面地价10957元/㎡！ 总价16.5亿元，刷新区域地王！ 2、 城东板块20210601地块（景山板块东北侧）住宅地块 ，经过205轮报价 ， 被徐州鼎实置业有限公司【融创地产】拿下！ 总价12.7亿！楼面地价9274元/㎡！ 城东新地王来了，开启房价格局新时代！ 3、 城中板块20210701住宅地块（北京苑西侧） ，盐城又一块万元地诞生，地块经过100轮激烈竞拍，被 山东金佰利控股集团有限公司 【儒辰地产】拿下！ 这也是儒辰首进盐城！ 总价5.03亿！楼面地价12754元/㎡！
看点
01
20210501地块一触即发，毫无悬念突破区域楼面价天花板！
作为本次土拍的大热门地块，中海华樾东地块集万千宠爱于一身，也被寄予最大的期望！
根据出让公告，该地块位于观棠府南侧、中海华樾东侧，区位相对优越，再加上靠近九年制神州路学校的地理位置，人居环境可以说是高品质级别！
这样优质的地块，也的确吸引了大批开发商前来争抢，就在昨天下午开拍前，我发现已经有了11笔报价，楼面地价已经高达6489元/㎡！
据小编探知，20210501地块参拍房企有：弘阳、儒辰、美的、中海、碧桂园、华润、建发、招商、保利、中梁、金辉、通银、融创、金地等；
地块旁边就是城西南地王级项目中海华樾，未拍先火也备受关注！
而最终也是不负众望，开拍后就激烈非常，不到一小时，楼面价就已经拍到了8690元/㎡！已成功刷新区域地王！那么最终花落谁家，一起来看看结果！
疯狂！城西南20210501地块（中海华樾东侧）住宅地块，经过269轮竞拍，被徐州鼎实置业有限公司【融创地产】拿下！
直接达到最高楼面地价10957元/㎡！总价16.5亿元，刷新区域地王！不仅刷新区块地王纪录，也成功挺进盐城万元地之列，彻底改变城西南板块楼市、房价格局！
地块
城西南20210501中海华樾东侧地块
地块位置：盐枕路与厚德路交汇东南，即中海华樾东侧，观棠府南侧
出让面积：6.39万方（约95.87亩）
规划用地性质 ：住宅用地
出让年限 ：70年
容积率 ：1<�容积率≤2.36
成交总价 ： 约16.8亿
成交楼面地价：12000元/㎡
地块解析：项目占地6.39万方（约95.87亩），容积率≤2.36，计容总建面15.08万方。规划为居住用地，商业比例3-5%，地块毗邻九年制神州路学校。
它与区域重磅纯新盘中海华樾仅一路之隔。未来区域集群效应不可忽视。
地块规划红线内将建一个3000平社区中心，地块红线外西南角还将带一个4轨3240平幼儿园。
地块处于潜力巨大的城西南板块，周边配套完善，地块毗邻盐渎路、开创路、西环路高架，交通便捷；
医疗上有盐城市第三人民医院南院；商业上吾悦广场、麦德龙等满足生活需求；生态上毗邻小马沟城市绿廊；
项目周边在售楼盘有凤麟府、碧桂园凤凰城、名望府·璞钥等人气红盘，均价1.4万/㎡左右，还有板块内地王级项目中海华樾项目即将开盘，值得期待。
看点
02
20210601地块，城东板块将加速迈入房价2万+/㎡时代！
城东板块20210601地块（景山板块东北侧）住宅地块，经过205轮报价，被徐州鼎实置业有限公司【融创地产】拿下！
这也是融创地产继翡翠之光中与中南、碧桂园合作后，再次深耕盐城。总价12.7亿！楼面地价9274元/㎡！拍出城东板块史高，开启河东房价格局新时代！
据小编探知，20210601地块参拍房企有：融创、金辉、新城、碧桂园、大唐、华润、保利、金地、海伦堡、通银、卓越等；
果然教育永远是头等大事，毗邻优质学区的地块也是炙手可热！
地块
城东20210601地块（住宅）
地块位置：河东景山板块青墩接线与小新河交汇西南
出让面积：6.23万方（约93.41亩）
规划用地性质 ：住宅
出让年限 ：70年
容积率 ：1<�容积率≤2.2
成交总价 ： 约5.25亿
成交楼面地价：3117元/㎡
地块解析：项目大致位于景山板块东北边缘位置，占地6.23万方（约93.41亩），容积率≤2.2，计容总建面13.70万方，规划为居住用地，商业比例3-5%，地块毗邻解放路小学东校区/景山初中东校区。
地块规划要求中，商业配套计容面积占3-5%，地下空间全部建设地下室，开发深度不大于8米规划用途为人防和地下停车场，不计容。
项目区位优越，教育资源重磅，毗邻解放路小学东校区、景山中学东校区；交通上临近青年路高架、建军路，快速贯穿全城；商业上坐拥板块两大重磅综合体，城东宝龙广场、悦达889；
地块周边在售新盘有圣桦宝龙世家、太湖郡府、碧桂园珺尚府等优质楼盘价格已突破1.4万/㎡，二手房有万科悦达翡翠国际、碧桂园世纪云谷等，均价1.7万/㎡左右；
看点
03
城中20210701地块，地王板块，未拍先火引起争抢！
这块地在开拍前就引起争抢，昨天已经有10轮报价，热度很高！
据小编探知，20210701地块参拍房企有：通银、腾达&新城、龙湖、城投、兴邦、荣润、金地、儒辰、广益来等；地块的重磅度和众多房企的重视度可想而知！
不得不说，自江动厂、肉联厂地块后城中板块愈加红得发烫，这块地位于北京苑西侧，周边配套醇熟，实难不火。
城中20210701住宅地块，终于尘埃落定，盐城再出一块万元地！群雄逐鹿，最终地块被山东金佰利控股集团有限公司【儒辰地产】拿下！总价5.027亿！楼面地价12754元/㎡！
地块
城中20210701地块（住宅）
地块位置：老城区长坝路与油坊沟交汇东北，即北京苑西侧，为水上新村系列组团的第一宗地块。
出让面积：1.79万方（约26.88亩）
规划用地性质 ：住宅
出让年限 ：70年
容积率 ：1<�容积率≤2.2
成交总价 ： 约2.7亿
成交楼面地价：2872元/㎡
地块解析：项目占地1.79万方（约26.88亩），容积率≤2.2，计容总建面3.94万方。规划为居住用地，商业比例2-3%，地块毗邻盐马路小学/市四中。
地块位于老城中，生活配套相对醇熟，地块旁边就是双元路、建军路、盐马路，出行方便；商圈上坐拥建军路商业、先锋岛商业，满足生活一切需求；
地块周边目前在售新盘有杰仕豪庭·天樾、同曦文昌府、仁恒滨河世纪等，均价1.9万+/㎡，二手房方面均价1.3万+/㎡；
另有江动厂地块（楼面价15782元/㎡）、肉联厂地块（13647元/㎡）待入市，老城中板块价值飙升，热度值爆表。
照这样的趋势下去，盐城的房价依旧会攀升。今天的土拍个过程和结果都很激烈，小编码字时，腿都是抖的，这楼面价，这争抢速度，盐城真的在超出所有人的想象！
对于以居住为主要目的地普通买房人来说，在有限的预算中，找到合适的房子，还是要尽早上车、及早入住，才是最好的选择！正如那句话：买房无技巧，全靠买的早！
对小编这样的普通老百姓，实话说一年的工资也是赶不上房价总价一个月的涨幅，所以真真应验了那句：现在不买房，一年有白忙。