前两天国家统计局发布1月份各大中小城市价格指数，徐州新房和二手房均迎来上涨，让不少自住型购房者伤心不已。在高价地频出的当下，纯新盘价格普遍偏高，二手房价格也一路走俏，一些定价相对较低的“老盘”成为不少人关注重点。
今天，小编整理楼盘信息时发现，徐州有7家楼盘即将清盘，其中有高配改善盘，也有优质刚需盘，在新一轮房价格局即将到来之际，趁着众多项目清盘在即，还不抓紧“捡漏”上车！
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·市中心·
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珑郡上院
项目位于铜山路与津浦东路交汇处（王杰中学西隔壁），整体体量很小，仅4栋楼，建筑类别有多层和小高层。项目周边交通发达，多条公交线路途径，与1号线杏山子站直线距离700多米，同时靠近徐州站，出行便利；周边有王杰小学、云兴小学（复兴分校）、九七医院、新华医院等，配套比较醇熟。
珑郡上院目前还剩3、5#少量房源在售；户型面积115-123㎡；8层；一梯两户；精装均价19500元/㎡，售完即清盘。
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02
·北区·
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中南·中山府
位于鼓楼区北三环与华润路交汇处，由6栋洋房以及9栋高层 2栋小高层组成。项目交通优势明显，距离2号线客运北站站台仅300多米，属于正地铁房。目前周边的配套不是特别醇熟，但是地铁口旁边规划的客运北站，未来将建成集客运站、地铁站、商业为一体的交通综合体，外加项目自带一所幼儿园、一座商业，前景规划还是不错的。
中南中山府低密度多层8、9#仅剩少量顶底层在售，户型面积为129㎡，价格在13200元/㎡左右，卖完即清盘。
03
·南区·
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中海·铂悦府
中海铂悦府位于北京路西，南山庭院南，铜山中学北。属于泉山区，小区有5栋低密度多层11层，6栋小高层18层，全部精装修。
项目邻近地铁3号线，以及北京路主干道，周边400米左右，即为（在建设中）地铁3号线翟山站出口。周边商业齐全，大润发，万达广场，三胞广场还有铜山中学，启星中学、师范大学等知名学校环绕。
目前项目仅剩几套房源在售，小高层户型122㎡，精装房价17000元/㎡，洋房户型为133㎡，精装均价为18800元/㎡，卖完即清盘。
04
·西区·
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融创工润淮海壹号·六樟台
项目位于三环西路高架以西，徐商公路以北，左侧近邻桃花源湿地公园，右侧则是一些成熟居民区，周边学校比较多，除了西苑三小、生物工程职业技术学院外，周边还规划建有桃花源中学等，教育资源优渥。
六樟台体量较小，共计6栋楼，由27层高层和18层小高层组成，目前17、18#在售，总高27层，均为1个单元，2梯4户，户型为133㎡和142㎡，均价15200元/㎡左右，卖完即清盘。
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05
·东区·
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华润置地·公元九里
位于东湖板块，经济开发区高新路东，北连和平路城市发展主轴线，南接昆仑大道，距高铁站、市政府都比较近，坐享新城区商圈、高铁商务区商圈，同时，距离东湖直线距离不足千米，环境利好显著。
项目由高层、小高层组成，规划1772户，前期开盘4次，价格由11900元/㎡ -12800元/㎡ 不等，目前在售15、21、22#，均为18层楼，2梯4户，15#户型为130㎡；21、22#户型为140㎡，均价13300元/㎡，剩余少量房源，卖完即清盘。
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中南恒通和平府
位于和平路与高新路交汇处，靠近徐州东站，驾车的话，出行会比较方便。周边三公里有和平东路小学、树恩中学、江苏侯集中学，同时环境上也还不错，凤凰山、九山及邱山三大城市山体公园在侧，再加上价格合适，因此广受购房者欢迎，几乎每次开盘都基本卖完，非常火爆。
中南恒通和平府预计5月份加推最后一栋8#，2梯4户，1个单元，户型为104㎡、119㎡，总高为17层，价格待定，卖完该项目清盘。
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·贾汪区·
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融创·潮启东郡
位于潘安湖星光大道，紧邻潘安湖生态景区，周边三公里有潘安湖小学、瓦店学校、师大科文学院等；与此同时，近邻潘安湖奥特莱斯（在建中）、约80万㎡童乐园、水上乐园、五星级酒店和会议中心及商业街等完善的生活醇熟配套环伺，整体还不错。
融创潮启东郡2月8日领取最后两栋4、10#预售，随即直接开盘，毛坯均价7600元/㎡，共计180套房源。总高均为18层，2个单元，1单元2梯3户，2单元2梯2户，户型为87、103、110、118㎡，还剩余少量房源在售。目前洋房3#还余少量房源，户型为129，均价9000元/㎡左右，卖完整个项目即清盘。