看热闹不嫌事大！都散了吧……西安山水美树最终以23791个意向登记完美收官，期间还干翻了西安房管局的登记系统，结束了这场抢房“闹剧”！
为什么说是闹剧呢？因为凑热闹的人太多，甚至登记结束了还有人在问怎么登记。
在高性价比、高倒挂的情况下，很多人抱着一种“摇中就赚了，摇不中也没损失”的心态；如此看来，这不是闹剧又是什么？
在西安楼市如火如荼的时候，全国楼市也在发生着翻天覆地的变化。根据最新的财经信息，万科Ａ、保利、新城、金地、招商蛇口、荣安等10多只地产股票涨停，万科、恒大、融创等涨幅超过10%。
除此之外，在昨天，全国楼市还发生了一件大事！有关于全国土地供应方面的大事。
网传全国22个重点城市：南京、南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市，其中包括北上广深四个一线城市，将实行“两集中，三批次”的供地方式。
而天津、郑州、青岛三个城市已经发布具体公告，确定于3、6、9月中旬分三批次统一发布住宅用地出让公告，其他时间将不得再发布。另外还有“两集中”，其实就是集中发布和集中组织出让活动。
很多人看了会觉得“然并卵”，但请继续看完！这项政策表面性看好像没什么意义，但仔细想想就能觉出些味道来。
另外，还要求全年住宅用地供应量不得低于近5年的平均交易量，并且所有信息必须对社会公布，其中包括住宅用地的存量信息。
所有人都知道地方土地财政的重要性，这项政策却无疑给“土地财政”戴上了紧箍咒，能够有效减少”左手倒右手”地哄抬现象。
对于开发商来讲，集中供地无疑是对自己融资能力的挑战，再向以前那样用杠杆拿地无疑已经不行，随时得掂量下自己口袋“钢镚儿”，量入为出！
否则三次机会用不好，要不会面临“无米下锅”的囧境，要不是会出现“弹尽粮绝”的尴尬，最终烂尾。
总之，这项政策如果全国实行，等于把一大批小型房企又向“断头台”前推了一把，会不会因此引发一场烂尾潮呢？
而对于一些大型房企，则是一波利好！比如风声一出，地产板块股市就爆涨。
群里有粉丝问笔者对“地产股市爆涨”的看法，笔者虽然对股市一窍不通，但天下的道理总是相通的！
仔细想一想，地产股的暴涨其实一点都不意外，在其他行业都不景气的情况下，房子成了最好的保值、增值产品，就像之前说过多次的“买房已经成了门生意”，全国人民都想凑上去分一杯羹！
在西安“山水美树”2万人抢房“闹剧”中已经证明了这一点！至于到底是分杯“羹”喝，还是饮鸩止渴，不会有人去细想！
不过，对于西安来说不论政策执行与否，房价的“涨势”都不可逆转！
但是，如果能在“两集中，三批次”的同时控制产品结构，那将会对稳定房价起到非常大的作用，大家说是不是呢？