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地产股掀起涨停潮,苹果CEO库克获8亿元年终奖 | 财经日日评

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吴晓波频道 2021-02-26 07:00

热点城市全年最多集中供地三次

近日有消息称,2021年,全国22个重要城市土地招拍挂活动,一年最多进行三次。一份内部文件显示,自然资源部要求,“重点城市要合理安排招拍挂出让住宅用地的时序,实行‘两集中’同步公开出让。”

所谓“两集中”,即集中发布出让公告、集中组织出让活动。按照要求,原则上发布出让公告全年不得超过3次,时间间隔和地块数量要相对均衡。(21世纪经济报道)

|点评| 就在集中供地的消息在网上流传之际,青岛市有关部门已经发布了集中供地的相关通知,天津、郑州也有类似通知流出,可见监管的确有所行动。而这22个城市,基本上覆盖了广义上的一二线。如何改变供地模式,既保证地市、楼市的稳定,同时还不能让地方财政出现较大波动,那就看各地政府的能力了。

另外,对房企来说,集中供地则意味着房企需要摸准时机,在短期内筹集资金拿地,但这在“三道红线”的融资新规下,无疑是比较有难度的事情。不过,集中供地也会让大型房企失去一些优势,反倒让中小房企有了更多拿地的可能。

吉利和沃尔沃达成业务合并方案

2月24日,吉利控股宣布与沃尔沃集团达成最新的合并方案。双方明确表示,将在保持各自现有独立公司架构、实现战略目标的同时,继续拓展合作领域,在汽车新四化方面深化合作,发挥协同效应,实现业务整合的最大价值。

此次公布的吉利汽车与沃尔沃汽车深化合作方案重点聚焦汽车新四化前瞻技术,在动力总成、三电技术、高度自动驾驶等业务领域进行合并及协作。(界面新闻)

|点评| 2010年,吉利收购沃尔沃100%的股权,这之后沃尔沃一直保持着独立品牌运营的状态,双方的合并工作主要体现在一系列新业务上。直到去年,吉利和沃尔沃的管理层才发布公告,讨论业务合并重组、组建全球集团的可能性。

而从结果来看,双方的最终合并方案仍然不涉及股权层面,主要还是技术以及新业务上的深度合作。这是因为吉利已经在科创板申请上市了,如果股权合并可能会产生很多问题。另外,这十多年来吉利和沃尔沃保持各自独立发展的结果也挺好,暂时没有完全合并的必要。

苹果CEO库克将获得8亿元年终奖

近日,苹果公司召开了线上年度股东大会,会上进行了多项业务汇报和计划决议,其中就包括首席执行官蒂姆·库克的薪酬计划。文件显示,库克的整体薪酬在2020年增长了28%,达到1477万美元。

而针对库克的一揽子股票计划是,如果苹果达到某些业绩目标,该计划将使他获得100万股新股。据此方案,库克将得到100万股苹果股票的奖励。如果按照2月24日的美股收盘价计算,这笔年终奖价值1.25亿美元(约8亿人民币)。(综合新浪财经)

|点评| 虽然在创新程度等方面,库克执掌下的苹果经常被果粉们吐槽,但作为一名CEO,库克仍然给苹果带来了巨大的经济效益。去年,苹果公司公布的一份文件显示,自库克2011年上任以来,给股东带来的投资回报率高达867%。在某种程度上,库克是站在乔布斯的“肩膀”上,带领苹果创造了一个庞大的商业帝国。这么来看,数亿元的年终奖奖励其实也算不了什么。

王思聪因熊猫互娱再成被执行人

近日,王思聪关联公司上海熊猫互娱文化有限公司新增被执行人信息,执行标的287818元,执行法院为深圳市南山区人民法院。

自2019年11月起,王思聪曾投资的熊猫互娱倒闭引发多起纠纷,名下的房产、车辆、银行存款等财产相继被冻结。此后,普思投资回应称,熊猫互娱近20亿元投资损失全部由普思投资及实控人王思聪承担。熊猫互娱2020年1月进入实际破产清算程序。(中新经纬)

|点评| 因为投资熊猫互娱失败的缘故,王思聪多次成为被执行人,并且被限制消费。而当公司破产清算后,虽然他已经把很多起纠纷解决了,但却像没有尽头似的,时不时又成了被执行人。不过话说回来,至今为止,王思聪还没有出现过真的还不上钱的情况,这回的标的才28万,钱也不算多,估计他很快就会解决掉了。

2020年B站同比增长77%仍巨亏

2月25日,哔哩哔哩公布了第四季度和全年未经审计的财务报告。2020财年B站总营收达120亿元人民币,同比增长77%。其中第四季度营收同比增长91%,达38.4亿元,超市场预期。全年调整后的非美国会计通用准则的净亏损为26亿元,2019年则为净亏损11亿元。

目前,B站月活用户数已经接近公司在两年前定下的2.2亿目标,B站CEO陈睿在财报电话会上称,B站月活可以在2023年达到4亿。(综合澎湃新闻)

|点评| 过去的一年里,B站曾多次“破圈”,这是平台用户规模增长的秘诀之一。而持续扩大的净亏损,是保持用户增速难以避免的结果,只要增速在市场的可接受范围内,短期内亏损情况倒是次要的。另外,从盈利的角度来看,除了常规的月活数据,B站可能更需要关注会员数量的增长情况。

不过,随着“小破站”越做越大,用户年龄阶层也从00后、90后扩展到了80后等更广泛的层面。而不同代际、圈层之间的观念冲突,已经在近期的一些事件当中有所展现了。如果B站想要持续吸纳更多的用户,必须得先解决好这个问题。

A股港股地产板块集体爆发掀涨停潮

2月25日,A股和港股的地产股掀起涨停潮,嘉凯城、万科A、新城控股、世茂股份等十余只A股股票涨停,整个板块涨幅近6%,房地产板块市值单日飙升1100亿。

港股方面,合景泰富集团、新城发展等近20只内房股涨幅超过10%。从资金流向上看,港股地产板块净流入17.9亿港元,高于银行、软件服务板块,位居第一。(综合上海证券报)

|点评| 昨天A股市场上,房地产板块可谓一枝独秀。究其原因,首先是“热点城市集中供地”传闻,目前来看有改善房企竞争格局的作用,同时,该消息对那些资金流充裕的企业更是个利好消息。

另外,在春节前A股的这拨大涨行情中,地产股是为数不多被冷落的板块,但这也造成该板块的估值明显偏低。如今市场上抱团股突然崩溃,于是资金就看中了被压抑许久的地产板块。与其说扬眉吐气,倒不如说是久旱逢甘霖了。

周四A股高开低走沪指涨0.59%

2月25日,A股早盘三大指数高开后再度走弱,创业板指率先翻绿,此前曾涨超1%。盘面上,军工板块表现活跃,白酒板块继续杀跌,有色板块再度分化,地产、钢铁等周期股异动拉升。午后,指数持续走弱,创指跌幅扩大至1%。尾盘,指数小幅回升再度走弱,资金情绪较为谨慎,赚钱效应一般。

截至收盘,沪指报3585.05点,涨0.59%;深成指报14828.80点,跌0.28%;创指报2977.18点,跌1.01%。(新浪财经)

|点评| 昨天A股市场的表现整体上依然令人失望,除了异军突起的地产股掀起涨停潮带动沪指翻红外,实际上其他抱团股仍处在连续回调的态势当中,可能有部分个股已经出现止跌的情况,但市场的悲观情绪还没有完全结束。

值得注意的是,近期资金主要都在围绕顺周期和超跌低价股在炒作,可这样的风格转变并不绝对,在市场整体无法提振的背景下,很容易出现高位抛售的现象,所以投资者在“抄底”时,最好先了解清楚个股的实际情况再出手。

文中股市、期货内容仅供参考

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当值编辑 | 张涛 | 栏目主编 | 魏英杰

责任编辑 | 何梦飞 | 主编 | 郑媛眉

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