年还没过完
襄阳土拍市场
点燃星星之火的
巨幅地块已经出现
约合：258.09亩
起始价约：7.28亿元
起拍楼面价约：2490.18元/平方米
襄土网挂字[2021]3号
地块位于：高新仇家沟路
四至范围：东至规划路；南至关羽路
西至汉江北路；北至仇家沟路
概念区位图
土地面积：172060.4平方米
约合：258.090600亩
起始价：72807.55万元
保证金：43684.53万元
加价幅度：258.1万元
现场图
规划设计要点：
1.规划用地性质: R2二类居住用地、R22服务设施用地、A33中小学用地。
土地分类:住宅用地,商服用地，公共管理与公共服务性用地。
挂牌地块相关基本情况
其中：
TS0111-09- 2地块
规划用地性质为服务设施用地(R22)。总用地面积为4402. 61平方米，建设用地面积为3291. 99平方米
建设要求:配建建筑面积不小于2430平方米的9班幼儿园，建成后按规定无偿移交给高新区管委会。
TS0108-09地块
规划用地性质为中小学用地(A33)。总用地面积为37817. 53平方米，建设用地面积为28014平方米，
建设要求: 36班小学，按照高新区管委会要求配建，与首期开发地块同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿交给高新区管委会。
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规划条件图
值得注意的是
3号地块
土地面积是开年之最
用途涵盖住宅、商服、教育
面积大，配建全是区域优势
而且
加价幅度是258.1万元/次的整倍数
竞拍总价肯定不低
可见经济实力雄厚的品牌房企
将会是此次竞拍的主要对象
从而保障该地块开发的品质与质量
近年来城市“北拓”战略
周边云集了金科、正荣
弘阳、新城
中梁等一线房企
从市一医院高新分院筹建
吾悦广场开业
枫叶国际学校投入使用
配套设施日益完善
台子湾片区潜力巨大
最终花落谁家我们拭目以待
来源：襄阳市国土资源局
编辑：襄阳房协编辑部