大同市中心城区KQ-08单元控制性
详细规划局部地块调整方案公示
(控规公示2021003号)
调整背景
为了进一步完善控制性详细规划的控制体系，满足城市规划管理与建设要求，依据《大同市城市总体规划(2006-2020年)(2017年修订)和《大同市口泉城区核心区单元规划》对大同市中心城区KQ-08单元局部地块的控制性详细规划进行调整。
调整方案
1、调整动因
为了城市均衡发展，提高人民生活水平，提高城市公共服务能力，推进棚改项目落地实施，依据相关文件及市政府批示精神，本次控规拟在KQ-08单元内规划部分居住用地并配套公共服务设施，完善KQ-08单元功能布局。
2、调整内容
1)用地性质
将单元西南侧商业用地调整为二类居住用地，并赋予指标；
其他地区由非建设用地调整为建设用地，主要为5处二类居住用地、1处公园地、2处中小学用地，并赋予指标。
调整前
2)道路网
根据大同市云冈区文物局《关于三井村龙王庙保留的情况说明》，在本次调整地块范围内有一处不可移动文物，为三井村龙王庙，位于两条规划道路交点处，依据文件精神，保留龙王庙，在龙王庙周边规划调整为36米半径的转盘环路，在本次规划调整中一并落实规划道路的调整。
3)周边用地
调整范围东南侧有现状民办学校、现状220KV高压输电线，结合民办学校实际占地范围、规划路网及规划变电站等情况，本次规划重新梳理并调整该区域内各用地的用地性质及用地范围。
调整后
4)配套设施
依据《城市居住区规划设计标准GB50180-2018》，针对调整后的居住用地提出十五分钟、十分钟、五分钟等生活圈相应配套公共服务设施的相关要求。
公示说明
按照国家相关法律法规的相关规定，现对上述地块的调整事项予以公示，并征求利害关系人的意见。如有异议，请及时向大同市规划和自然资源局反映。利害关系人对公示内容如有异议，请于公示截止日起五日内提出意见。
联系电话:0352-7789831
公示时间:2021年02月24日至03月05日
来源：大同市规划和自然资源局