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降!优质学区房价近乎砍半!淮安有小区突降价!已有人低于市价30万捡漏...

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淮安网 2021-02-25 18:15

又一个春节过去了

小编想问问

又有多少小伙伴把“买房”

列入了新年度flag呀?

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有房才有家,安居后才能更幸福

可居高不下的房价

让不少打工人望而却步

现在,就来告诉大家一个好消息

捡漏的机会来了!

就在2.22号

生态新城星雨华府一套房子被捡漏

星雨华府一套133.40㎡的法拍房源经过33次延时,

43次交易,最终以212.6万元低于评估价28.4万元成功拍卖出去。

心动了吗?

来来小编告诉你!

淮安最新一批低价好房源刚挂牌

很多低于市场价

比如:位于生态新城

绿地世纪城你懂的

起拍价约18900元/平方米

二手房平台均价约27000元/平方米

近乎半价的节奏


千载难逢的机会

还不赶紧来看看

法拍房

1

绿地世纪城二期133号楼2602室房地产

施教区:新城实小

建筑面积:118.77㎡(实际以产证为准)

起拍价:224.56万元

市场评估价:320.8万元

该房产装修,拍卖范围不包含该房产内可移动物品。

2

益兴名流C区3号楼401房地产

施教区:外国语小学

清江浦区益兴名流C区3号楼401房地产(面积198.29㎡)及车库一间(面积14.5㎡),不动产权证号为201028630、201028631。该住宅楼为钢混结构,总层数为11层,估价对象所在层数为第4层,面积为198.29㎡,规划用途为住宅。外墙部分贴文化石,部分贴瓷砖,厨房、厕所贴瓷,地面铺木地板,合金窗,入户防盗门,室内木门,水泥楼梯,铁艺扶手,内墙刷乳胶漆,一梯两户,配套有水、电、暖等。附车库一间,位于地下,不能停机动车。

建筑面积:198.29平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:170万元

市场评估价:211.2万元

3

国华御锦园19幢1单元601室(含阁楼)

施教区:长征小学

建筑面积:128.59㎡(实际以产证为准)

起拍价:130.3万元

市场评估价:162.8万元

其他拍卖项目

在这里再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

这么多房源

如果有心动的,记得做好功课

有必要的话也可以实地考察考察哦

最后,祝大家都能买到心仪好房!

来源:淘宝网

淮安网综合整理

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