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南宁楼市将迎来32所学区房,南宁房价乘势上涨

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彭叔说楼市 2021-02-25 17:24

南宁楼市2021年2月第四周数据出炉,其中:
一、南宁楼市二手房挂牌价从10698元变为10806元,本周上涨108元,持续上涨。
二、南宁楼市近三周在售二手房数量为32808套,32831套,32945套,持续上涨。

感觉现在南宁楼市的二手房市场又开始躁动了,这些南宁的二手房房东都有点无视最近不断增加的待售二手房。彭叔觉得这波南宁的二手房挂牌价上涨,应该和南宁2021将有32所学校竣工有一定的联系,大家都知道现在普通二手房房价根本涨不起来,尤其是像南宁这种三线城市,甚至普通二手房房价都还在下跌。那么今年将要竣工的32所学校,就意味着又有一批新的学区房诞生,虽然这32所学校不可能个个都是好学校,但总归有那么几个好的学校出现。

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1月份南宁新房房价环比上涨0.3%,二手房房价环比上涨0.2%,这些都说明了在年底南宁楼市的升温情况。只不过彭叔觉得1月份南宁房价上涨应该是和返乡置业有关,毕竟那会这32所学校竣工的消息还没有大肆传播开来。

南宁楼市这段时间要躁动一下了,估计要维持到清明节左右才会消停。

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