2595万底价成交！刚刚，神秘企业拿下湛江东海岛20.25亩住宅地！

2021年2月24日，湛江东海岛东海大道南侧、幸福路（原新区西路） 西侧城镇住宅用地竞拍成功，总出让面积13500.36平方米（约合20.25亩），总成交价2595万元，由湛江实华化工有限公司竞得。下面湛江房产网带大家了解下今日湛江土拍KWGC2021001号地块拍卖结果和地块基本情况。

KWGC2021001号地块拍卖结果

土拍结果：【KWGC2021001号地块东海岛住宅用地】由湛江实华化工有限公司以2595万元底价竞得，溢价率0%， 折合地价128.15万元/亩 ，折后楼面价961.09元/㎡。

KWGC2021001号地块基本情况

一、地块基本情况

KWGC2021001地块位于湛江经济技术开发区东海岛东海大道南侧、幸福路（原新区西路）西侧，出让面积13500.36平方米。土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

二、宗地规划情况

用地性质及面积：二类居住用地面积 13500.36 平方米。用地开发强度指标：二类居住用地容积率≤2.0，建筑密度≤25%；绿地率≥35%。临城市道路的建筑应在沿街面设置骑楼，骑楼首层架空廊道作为城市公共开放 空间。架空廊道进深 4～5 米，进深净宽和梁底净高均不小于 3.6 米，并满足行人通行 安全和舒适度要求。建筑高度：建筑限高 100 米（自室外地坪算起）。规划条件详见: 湛开住规建规﹝2021﹞186 号