如果从实务操作角度，给题主一个忠言，那就是假如债务全面逾期，最后需要保住的就是房贷不逾期。
也就是说可以信用卡债务可以逾期，网贷债务可以逾期，但是如果觉得自己还能支撑的话，自己的收入现金流还能覆盖住必要的生活支出加上房贷的供楼款，那么就争取自己的房贷不逾期坚持下去，给自己和家人留下一个正常的房子。
先说说房子带给每个人的意义而言，房子不仅仅是一个家庭最大的固定资产，而且主要他带给了一个家庭最大的居住安全感，我们中国人是最喜欢居者有其屋这个观念，过去在坚守，现在也在坚守，未来估计还会坚守。想想有个成语叫做安居乐业，这个观念是根深蒂固的，也就是说一个平稳的家庭应该是有一个安安稳稳的房子，然后有一个喜欢可以长久持续的工作。如果这两者都拥有了，这个家庭就是一个让人羡慕的好家庭。
所以为什么即使在债务逾期的情况下，如果资金现金流还能维持住，那么就是需要坚守房子？原因就在于安居乐业的传统想法。这是从一个家庭稳定感角度而谈的。房贷将是一个家庭最后债务逾期的资产！
那么再从金融角度来看，为什么房贷也是最后借欠款人要逾期的资产呢？因为不论信用卡欠款逾期，还是网贷欠款逾期，其实带给欠款人的后果相对有限。欠款人可能面对各种催收，借款人可能面对法院起诉，借款人也可能金融信用受损，但是还是能撑住的。但是房贷逾期之后，将面临银行直接向法院起诉要求拍卖房产归还银行贷款的诉讼。因为在申请房贷之时，每个借款人是拿房产作为抵押的，所以一旦逾期，银行是可以直接提出针对房子拍卖的要求的。
但是其他类型的借款逾期，出借人即使向法院起诉，也只能要求归还借款，并不能要求拍卖房屋。而且一般信用卡或网贷的欠款金额，同房屋的价值相差甚大。信用卡或者网贷的法律诉讼，即使胜诉了，出借人申请强制执行。法院也不会同意要求借款人拍卖掉房屋进行还款的，因为这知道对于借款人的生活影响太大，法院是不会支持出借人的要求的，只会将其放入黑名单，限制消费，以及督促其制定还款计划。
房贷欠款逾期之后，处理流程同以上完全不同。银行可以直接要求法院拍卖房屋收回贷款，那么直接欠款人将面临无房可住的情况，而且目前即使只有一套房产，仍然可以拍卖执行。所以即使债务爆发，最后欠款逾期的也是房贷，争取保住自己的房产，也就保住了一家人生活的家庭。
如果现金流不足以维持房贷供楼，借款人决定将债务问题进行一次性解决，也不想背负高额的欠款利息和罚息。那么记住先同银行商量好，自己卖房子要比法院拍卖好得多得多。可以卖出一个好价钱，而且还省掉所谓的执行费和其他中介费用。不要让法院和银行去拍卖，有可能损失很大。
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