猝不及防！赣州这地块拍卖万众瞩目，终止出让！

小编由国土资源交易网获悉，2021年2月25日上午，赣州西城区F-08-02地块原定将进行公开拍卖。出让起始价29627万元，起始楼面价约2813元/㎡。

刚刚，小编发现拍卖已经终止，原因为规划条件需要变更。

竞买要求：1.根据《限制用地项目目录（2012年本）》规定，该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。

2.宗地须集中配建不少于住宅计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，建成后无偿移交人才住房运营平台。

3.宗地须独立配建1所9班幼儿园，用地面积≥3780㎡，计容建筑面积≥2268㎡。幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。幼儿园建设应安排在项目首期建设，验收后应无偿移交给教育部门。

地块具体详情如下：

西城区F-08-02地块 地块编号：DBA2021005；地块位置：赣州经开区赣通大道南侧、东江源大道西侧；出让面积：43878.8平方米；土地用途：住宅用地（含配套商业用地、教育用地）；土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、教育用地50年；规划容积率：1.0＜FAR≤2.4；规划建筑密度：D≤22%；绿地率：GAR≥30%；

地块宗地图

大致地理位置

规划要求

地块现场图