过去5年
知识城从一片荒郊野岭
到2021年刚开工不久
知识城又开始上演机建狂魔的模式
知识之城迅速成长为一座崭新的创新之城
| 知识城，美的令人窒息 拍摄：广州房产 细鹏
然而知识城在快速发展的过程中
也伴随着不少市民的质疑、否定、看衰....
真相是怎样？
据国家统计局2月23日消息，2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。
其中，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，广州上涨1%，领跑全国。二手房方面，深圳同比涨幅为15.3%，远超其他城市的涨跌幅度。
1月房地产市场运行总体平稳
广州新房价格环比涨幅领跑全国
2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。
环比来看，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大。1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。
其中，广州涨幅居前，环比上涨1%，领跑全国。而北京、上海、和深圳分别上涨0.5%、0.6%、和0.3%。
31个二线城市新建商品住宅环比上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅环比分别上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
同比来看，一线城市新建商品住宅同比分别上涨4.2%，涨幅比上月分别扩大0.3。二线城市新建商品住宅同比上涨4.1%，涨幅比上月分别扩大0.1。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
究竟发生了什么？
知识城涨幅全广州第一
对于知识城， 有人说它离市区太远，交通不便，既无居住价值更无投资价值；
有人说新加坡已“撤资”，知识城只能单干，沦为一个烂尾之城； 有人说它山沟沟，配套荒芜，点个外卖都 到达不了的地方； 有人说它没有产业，未来天量旧改供应，房产投资者的坟墓； 有人说它房价已透支，现在买入就是站岗，接盘侠只能是自己； ........
然而，就是这么一个饱受质疑的“”荒郊野岭”，过去五年房价涨幅尽然高达211%—238%，全广州第一( 以时代天韵、万科幸福誉、广州绿地城为典型代表 ) 以实际数据表现，打脸过去所有对 它的质疑！
这神奇的表现背后，究竟发生了什么？我们今后的文章将陆续为大家揭秘！
最后，附上广州各区典型楼盘过去5年（2015-2021年初）的房价走势
数据源于公众号”园长说广州楼市”，仅供参考