对于买房，很多人都有这样的疑惑，既然都是买房，何不买70年大产权的住宅，为什么要买只有40年产权的公寓呢？
为什么买公寓呢？这五大优势绝对让你欲罢不能。
【1】总价低
最常见的公寓类型是商务公寓，总价大大低于周边住宅，而且面积小，因此整套公寓的总价低，购买压力远远低于住宅。
【2】地理位置好
公寓的地理位置一般处于商圈或者城市的核心区域，地理位置优越，周边交通、配套、人流量等等都非常好，居住非常方便，对于年轻的上班族、出差人员都是一个非常好的选择。
【3】设计合理
公寓户型虽小，但是设计科学合理，户型的空间利用率比较高，各个功能区划分合理，可谓“麻雀虽小，五脏俱全。”无论是办公还是居住，都能够满足用户的需求。
大运河智慧中心深耕美好生活，以优质的作品给每一位业主健康、活力、安心的未来。大运河智慧中心积极协调科学部署，优质且快速推进工程进展。机器轰鸣无论阳光还是风雨，工人忙碌无论朝阳还是星夜，只为让心中的“家”和“未来”与业主们相见得再早一些、再快一些。工序标准严谨科学、如火如荼、一丝不苟，速度与品质同样重要。从基础到整体建筑，无数个环节的品质与速度都要做到极致。在毫厘之间体现品质，在标准之上赢得业主信赖。
【4】物管优良
公寓往往都有非常专业的物业管理，居住方便舒适，能够解决居住中的很多问题，给您带来更加舒适的居住体验。
“幸福基业”，是年正20岁的资深物业“老炮儿”。自1999年至今，幸福基业在提升服务质量的同时，也不断“锻炼”以提升其生产和提供美好生活的技能。久前，幸福基业就已深谙物业服务的产品力。不同业主对物业服务的需求和标准并不相同、甲之蜜糖乙之砒霜，基于大多数业主共性的公共服务与针对小众业主个性的定制服务有机结合，有助于提升整体物业服务的竞争力。如此，方能跟上业主成长和业主需求提升的脚步。这正是幸福基业长期以来在同行中业绩佼佼口碑昭昭的原因之一。
幸福基业依靠创新服务技术实现服务品质与商业成长兼优，及时并且有效地适应人居变革、进化的步伐，这为幸福基业一路开疆拓土提供了强源动力。目前，幸福基业业务版图覆盖全国13个省32个城市55个区域，共近200座项目。
【5】适合投资
公寓所处地理位置优越，周边配套齐全，交通便利，商住皆宜，综合以上有点可以看出，公寓是一种非常适宜投资的产品。
32-88平米的百变户型，决定了其低总价、小投入的低门槛特征，这令普通大众也力所能及。同时加之中国经济的发展，城市化进程的提速，城市中心的价值将越发凸显。大运河智慧中心公寓正是在这一背景下诞生进而受到瞩目。
大运河智慧中心公寓集商、住、办于一身的多功能属性，更赋予了其强大的投资功用。坐拥城市中心，拥有便捷的交通，潜力无穷的商圈，公园、市政等高端配套以及名片效应的城市形象价值，大运河智慧中心公寓以越低的投入获得超乎想象的收获，恰好印证了其以小博大的产品价值。
“打造一个布局合理、配套齐全、环境优美、能将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来的新社区”，一直是我们孔雀城人的初衷。大运河智慧中心项目总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约44万㎡，共9栋楼，总计7000多户，作为智慧商业商务综合体，涵盖了平层公寓、灵动公寓、智慧公馆、时尚商街四类产品，涵盖智SOHO（约33㎡-45㎡公寓）、智公寓（38-54㎡公寓）、智公馆（约66㎡-88㎡类住宅）、智汇街区（约1万㎡商街商业），多元化产品极大丰富了人们对新型居住的需要。
八大智能系统：电梯五方通话系统、视频监控系统、周界报警系统、背景音乐系统、车辆管理系统、户外便捷USB、WIFI社区覆盖、LOW_E玻璃八大类，让让业主体会真正的智慧生活的便捷。
大运河智慧中心将承秉着为美好而来人居理念，持续为每位孔雀城人制造幸福。
很多业主选择直接购买小区的公寓，公寓的投资优势远超我们想象。它们与整个社区关系紧密。因为每个人都离不开“生活周边一公里”，多重优势，是难以取代的核心竞争力。
大运河智慧中心公寓坐享城市中心繁华，宜居宜商宜投资，全能空间百变经营，它是对整座城市的献礼，更是小额投资者赚取资本的唯一曙光......
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