涨了！2021年济宁房价走势持续攀高！涨幅位列全省第一

2021年2月23日，国家统计局发布了2021年第一个月的70个大中城市房价数据，最能够体现房价数据的新建商品住宅销售价格指数也新鲜出炉。山东省被纳入的城市中，济南新房结束三连降，青岛济宁继续上涨，烟台微有下跌。二手房方面，济南结束五连降，青岛继续降价，目前也是五连降，虽然2021年省内四市房价变动幅度并不大，但是济宁还是“毫无悬念”地把全省涨幅第一的宝座收入麾下！

山东区域四个监控城市里，济南环比上涨0.2%，青岛上涨0.2%，烟台上涨-0.2%，济宁环比上涨0.7%涨幅全省第一。

济宁1月同比上涨8.8%，环比同比均上涨。济宁新建商品住宅价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月连续42个月上涨，2020年2月出现0增长情况，随后连续上涨。

数据显示，济宁二手房价环比上涨0.6%，较2020年12月份涨幅持平，同比上涨5.4%，较12月涨幅较大。

济宁房价为何在一众一二线城市中“脱颖而出”？

我们根据2020年国家统计局发布的70个大中城市房价数据显示，全国70个大中城市房价上涨的基本为一二线城市为主，山东省内的则是以三四线城市为主。济宁为何能在一众一二线城市中脱颖而出？在全国涨幅排名中排第十六位，全省第一！

济宁的“棚户区”改造也给房价的上涨安上了“助推器”。十三五期间，山东省下达济宁市棚户区改造任务19.59万套，济宁超额完成任务，共实施改造了21.35万套，这也间接让济宁房价迅速地上涨。

济宁各县市区房价的上涨也不容小觑，特别是汶上房价已经有赶超济宁的趋势，这也让一部分刚需购房者放弃县市区买房，转而购买“性价比”较高的济宁房产，也助推了济宁房价的上涨。