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涨了!2021年济宁房价走势持续攀高!涨幅位列全省第一

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小生叨哔叨 2021-02-24 10:38

2021年2月23日,国家统计局发布了2021年第一个月的70个大中城市房价数据,最能够体现房价数据的新建商品住宅销售价格指数也新鲜出炉。山东省被纳入的城市中,济南新房结束三连降,青岛济宁继续上涨,烟台微有下跌。二手房方面,济南结束五连降,青岛继续降价,目前也是五连降,虽然2021年省内四市房价变动幅度并不大,但是济宁还是“毫无悬念”地把全省涨幅第一的宝座收入麾下!

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山东区域四个监控城市里,济南环比上涨0.2%,青岛上涨0.2%,烟台上涨-0.2%,济宁环比上涨0.7%涨幅全省第一。

济宁1月同比上涨8.8%,环比同比均上涨。济宁新建商品住宅价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月连续42个月上涨,2020年2月出现0增长情况,随后连续上涨。

数据显示,济宁二手房价环比上涨0.6%,较2020年12月份涨幅持平,同比上涨5.4%,较12月涨幅较大。

济宁房价为何在一众一二线城市中“脱颖而出”?

我们根据2020年国家统计局发布的70个大中城市房价数据显示,全国70个大中城市房价上涨的基本为一二线城市为主,山东省内的则是以三四线城市为主。济宁为何能在一众一二线城市中脱颖而出?在全国涨幅排名中排第十六位,全省第一!

济宁的“棚户区”改造也给房价的上涨安上了“助推器”。十三五期间,山东省下达济宁市棚户区改造任务19.59万套,济宁超额完成任务,共实施改造了21.35万套,这也间接让济宁房价迅速地上涨。

济宁各县市区房价的上涨也不容小觑,特别是汶上房价已经有赶超济宁的趋势,这也让一部分刚需购房者放弃县市区买房,转而购买“性价比”较高的济宁房产,也助推了济宁房价的上涨。

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