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观点地产网讯：近日，西安市曲江新区1幅住宅用地入市出让，为QJ7-8-51地块，最终被曲江上和置业以总价21.5亿元拿下，同时无偿移交16.8万平方米的基础教育设施建设面积，实际可售楼面价24325元/平方米，溢价率48.56%，成为西安新单价地王。

观点地产查阅获悉，该地块位于曲江新区西康高速辅道以东、五典坡路以南，净用地面积77928.12平方米，容积率1.5-2.0。

根据要求，除土地款之外，该地块上建设的幼儿园、社区服务等公建配套，建成后需要无偿移交给曲江新区管委会相关部门。另外，该地块还需要按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》缴纳公共租赁住房异地配建费。

值得关注的是，该地块吸引了万科、中海、华润、招商、融创、中南、正荣、绿城、金辉、金茂、金地、卓越、华侨城、中天西北等15家企业参与竞拍。

天眼查资料显示，西安曲江上和置业由西安曲江大明宫置业有限公司持股51%，中国铁建股份有限公司持股49%。