总计达4588亩，雄安的市场化项目开工了！

来自雄安官方的消息称，雄安新区的容东片区2号、3号、4号地块于19日同时开工。这三个地块都属于雄安商业化开发项目，此前在雄安公共资源交易平台进行了国有土地建设使用权出让。加上此前已经在施工招标的1号地块，雄安出让的四块土地，都将全面进行开发了。

出让土地中，包括了商服用地、金融用地、住宅用地、旅馆用地等，这些出让土地绝大多数为商业用途。经过招标以后，在这些土地上将进行商业化开发，进行商业性操作。

1号地块宗地面积60.5公顷，2号地块宗地面积102.6公顷，3号地块宗地面积125.7公顷，4号地块宗地面积17.1公顷，容东片区出让地地合计达到了305.9公顷（4588亩）！

雄安出让的国有建设土地全面开工，揭开了雄安商业化市场开发的序幕。根据出让土地规划用途，这里将开发居住、商业、办公、市政、公共设施等实施整体，为实现对北京非首都功能的疏解提供优质基础设施。

笔者注意到，1号地块总投资约260亿元，其中大部分为零售商业用地，详细内容见《》。2号地块项目估算总投资约102.5亿元，3号地块项目总投资199.93亿元，土地用途为城镇住宅用地，除了市政建设之外，主要建设为住宅、公寓式住宅、商业、写字楼和酒店等。

雄安的商业化项目，可以达到职住均衡的需要，促进更快的引进资本与人才，通过“租、用、售”相结合，坚决不走卖地、建楼、炒房的老路，实现雄安多渠道、多元化住房供给体系。