济南楼市怎么了？济南房价连续四周上涨

济南楼市2021年2月第四周数据出炉，其中：
一、济南楼市二手房挂牌价从15427元变为15478元，本周上涨51元，持续上涨。
二、济南楼市近三周在售二手房数量为50983套，50274套，50754套，上下波动。
三、济南楼市近三周的90天内二手房成交量为2376套，2465套，2530套，持续增加。

济南楼市这波小阳春行情还不错嘛，看来济南被山东定为要积极培养成国家中心城市的消息对于济南楼市来说还是一个不错的利好消息，这导致济南的二手房成交量最近不断上涨。在二手房成交量上涨的同时，济南二手房挂牌价也在上涨，看来济南那些二手房房东的信心在恢复当中。

其实彭叔觉得济南现在二手房成交量上涨，除了和山东支持济南成为国家中心城市有关以外，还有一个支撑点是山东现在下面的那些地级市房价都涨起来了，大家可以看现在济南房价平均在1万5左右，便宜点的房子1万3也能买得起，而济南底下那些穷市，比如说临沂、济宁等，房价都已经涨到了9千左右，那么对于临沂、济宁等城市的年轻人来说，与其花8、9千买小城市的房子，还不如花1万3去买省会的房子，毕竟再怎么看，济南也要比济宁、临沂等城市有前途的多。

不过济南购房者也不需要过多的担心，济南房价之前会回落是因为济南的产业配套没有跟上去，而房价涨的太高，虽然济南房价已经跌了三年，但是济南的产业配套还没有跟上去，换句说来说，三年前济南的工资水平和现在是差不多的。济南房价大涨没有支撑点，能保持一个微微上涨，就已经不错了。