暴跌39%，中国买家兴趣骤减！澳大利亚又一“摇钱树”失灵？

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当下，由于缺少中国旅客或学生的到来，澳大利亚旅游业和国际教育业的收入呈断崖式下跌，还有进一步面临崩塌的危险。与此同时，仍有坏消息传来：澳大利亚房地产市场也“中枪”了，中国买家正在加速撤退。

据ACB News《澳华财经在线》2月23日消息，REA集团最新公布的《2021年房产展望报告》显示，2020年海外购房者对澳洲房产的兴趣有所攀升，来自最活跃的前七个国家的搜索量同比增长了13%。

但是需要提及的是，曾经作为澳洲房地产市场最大的客户，近年来中国购房者的兴趣已经大幅下降，从澳洲房地产行业撤退的趋势也没有缓和。数据显示，2020年中国买家对澳房产的搜索量同比下滑了39%。

有声音指出，实际上，自2019年下半年以来，澳洲房地产来自中国的买家就在不断减少，即使前者部分州推出过相关优惠政策，也很难在吸引中国投资者的目光。

数据显示，2019年会计年度，虽然中国投资者在澳洲住宅、商用建筑以及房屋拍卖投入61亿澳元（约合人民币312亿元），但中资涌入澳房地产的历史已过去。

当下，在经历了疫情的摧残后，澳洲房市出现了部分回暖的现象，悉尼远郊区、北部海滩和中央海岸的房价也在持续上涨。那么，这是否意味着澳房地产行业已熬过了最糟糕的时候呢？不一定。

前美联储高官曾警告称，如果中国买家从澳大利亚的住宅房地产市场撤退，长期来看房价将大幅下滑，当地经济也可能受到一定程度的损害。有数据显示，房地产市场是澳大利亚经济发展的重要支柱之一，仅住宅建筑行业就为澳大利亚GDP贡献了6%。

文 | 林妙琼 题| 黄紫镓 图| 卢文祥 审| 黄紫镓