现在农村的各个方面条件都好得多，国家还取消了许多优惠政策，在为农民建房方面也越来越严格。以下是国宅基地最新政策。
2021年国家/地区对农村家园最新政策
1、村民满足哪些条件可申请家园？
农村村民有下列情形之一的，可以申请家园：
（1）年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找家园的(包括男方到女方落户的）；
（2）由于自然灾害的发生或预防，实施村镇和集镇规划，乡镇（镇）和村级公共设施和公益事业的建设或国家建设征地而需要搬迁；
（3）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有家园的；
（四）城镇居民回到原籍地，经县级以上人民政府批准定居的，农村无房屋；
（五）县级以上人民政府规定的其他条件。
2、哪些情况申请家园不予批准？
（一）二十岁以下的；
（2）原有家园的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（3）本村村民将原家园及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的；
（四）其他不符合法律，法规及有关规定的。
3、家园如何申请、报批、登记发证？
您首先应向集体经济组织提出申请，经村民会议或村民代表会议讨论批准后，报乡（镇）人民政府审查，经县级人民政府批准后，将有关材料带到我的乡（镇），该办公室的国土资源部门申请注册和签发证书。其中，涉及耕地占用的，应当依法办理农用地转用审批程序。
4.盖新房子家园面积批准标准是什么？
农村村民一户只能有一处家园。农村村民建新房家园面积审批标准为：(一)城市郊区及乡(镇)所在地，每户面积不得超过166平方米；(二)平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐渍土，在废沙滩上，可适当放松，但每户不得超过264平方米；人均耕地666平方米以下的，每户家园面积可低于前款规定限额。
5、农村家园是否能继承？
农村家园不能单独继承。依据我国法律规定，家园的所有权和使用权是分离的，家园的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有家园使用权，不能随意对家园进行处置。所以家园不属于遗产，不能被继承，家园上的房屋可以继承。
需特别指出的是，将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外)，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块家园，由村集体经济组织按法定程序收回其家园使用权另行安排。
好啦，以上就是小编今天要给大家分享的全部内容了，如果各位有关于家园的问题不大清楚，可以仔细看看上文，希望能对大家有所帮助。
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