随着生活水平的不断提高，越来越多的家庭都慢慢的富裕起来，很多人都在赚钱的时候，开始享受自己的生活，比如买房、买车等等，而在房子里面，尤其是其中的别墅，在很多人眼中这都是富人的标配，住别墅也是很多人的梦想。
一般情况下，很多能住得起别墅的都算是毕竟有钱的，尤其是很多别墅的居住环境是非常的好，面积也是比较大的，住起来也没有所谓的左邻右舍经常遇到鸡毛蒜皮的小事，这是很多人向往的，而住别墅也成为很多有钱人的象征。
但是，近年来，随着市场的不断开发，如今很多开发的别墅其实价值也没有原来的那么高的，尤其是相比起一些小区更是不如了，毕竟别墅的占地范围大，如今很多的别墅区都是在城市的边缘区域建成的，毕竟城市中心很多的房子都已经固定了，没有人再乐意在这里建立新房，导致如今很多别墅的价格其实还不如一些高层住宅呢，尤其是很多规模高达400平米的别墅跟一些200平米的一些住宅都是持平的。
而在过去，很多人在买房的时候，都是选择买别墅，而不是买市区的楼房。然而，如今风向也有了变化，很多住在别墅的人群，都开始慢慢搬回高层住宅生活，不乐意在别墅居住了，到底是为什么呢？
首先，如今的别墅也不是大多数人能住得起的，毕竟很多别墅成交不可能都是一次性交付的，有的拥有别墅的人，可能就是掏空自己的钱包买的，就是为了早日享受别墅的美好生活，而有的则是贷款买的，就是为了满足自己的虚荣心，然后就开始慢慢的还债，而买了别墅后，装修又是一个巨大的消费，很多人其实并不轻松的。
然后，其实如今的很多别墅区所处的位置都是比较偏远的，很多别墅区面积大，但是居住的人数却很少，导致有些别墅区连配套设施都少，毕竟人员稀少，再开一些配套设施肯定亏钱。并且如今大多数别墅周围的娱乐设施也是非常少的，大多数都是商铺之类的，有的人在这里居住，连吃喝都是问题，甚至为了吃饭，还要开车跑很远，毕竟在这么偏远的地方，很多超市、学校、购物中心都是很少见的，所以如今别墅的人居住的也越来越少。
再然后，如今的别墅其实在一定程度上都是属于亏本的，大多数的开发商建好的别墅其实都是卖给一些不喜欢城市繁杂的人群居住的，虽然说别墅的环境好，生活条件好，让人可以在这里享受养老的生活，但是毕竟这些人是少数，而且别墅的造价也是非常高的，远不如普通的楼层住宅便宜，所以开发商炒作别墅也是很少的，毕竟能买得起的也很少。
还有就是，一个别墅的维护其实是要很高的费用的，毕竟一个别墅少数都是几百平米的，又要打扫、又要收拾，对于很多人来说，都不是很容易的，但是普通的住宅楼就方便多了。而别墅，你可能要请很多的保洁人员才行，所以成本也是非常的高，而后期的维护更是如此。
而且，其实如今的别墅大多数都是在城郊方向，但是如果一个家庭住在这里，孩子的上学也是个问题，毕竟大多数别墅区是没有配套幼儿园和中学的，这也导致很多家中有孩子的，其实还是想要找学区房，毕竟都是就近入学嘛。而到这里有人表示，难道买了别墅，就买不起学区房吗？
其实，买得起别墅的，可能是可以买得起学区房的，但是对于很多中小阶层的人来说，可能买了一个另一个就不能再考虑了，毕竟家庭条件也不允许，很多家庭为了照顾老人或许会在买别墅，但是为了孩子还是要找学校，就是一个麻烦事。
毕竟，随着如今房产市场的发展，如今的很多别墅的升值空间都在大大下降，很多人都已经不选择别墅作为发展的了，毕竟升值很难，尤其是房地产市场不断的稳固，炒房的也越来越少，有的别墅甚至还会亏钱，所以如今选择的人也越来越少了。
而那些住得起别墅的，如今也是因为各种原因，开始慢慢地搬回市区居住了，而如今有朋友打算买房，还是要考虑楼层，毕竟别墅可能会出现各种问题，比如出行、就医、子女教育等等。
所以，如今很多住别墅的也慢慢地搬回高层楼房居住不是没有原因的，而大家买房呢，还是要择优选择的。
那么，对于别墅的这些现状，你会选择买别墅还是楼房呢？