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具体买房问题请私信提问
问：老夫子好，沙井能买吗？华侨城四海云亭这个盘怎么样，纯投资，总额500以内，可以入吗？未来升值空间怎么样能不能跑赢大盘？
回答：你好。可以买。随着沙井越来越少房子，也会跟涨，价格有所提升，但在地铁，学校，商圈都有些距离，而且周边民房多，居住体验差，归属感弱。跟涨没问题，跑赢可能有点难。
问：你好，老夫子，本人在惠阳有两套房子，深圳还有名额购买，但是资金有限，想在深圳自住加投资小三房，在坪山中心区买小三房的话会不会在东部仓位太重，但是目前在大运和光明中心区小三房又资金还不够，要等年底可能还够，可以等到年底吗？目前和下半年有哪些盘值得关注吗，总价520万内的小三房？地铁附近和学区还可以的。
回答：可以入手，时机不晚，关于新盘，详见内部分享。
问：老夫子 南山中心阳光里雅居这小区的两房投资如何
回答：南山中心在南山来说是最...的地段，还好近几年借助地理优势，轨交和旧改比较热闹，带来了很多的机会。向南瑞峰、阳光里雅居、前海枫叶都是这种单栋白领公寓类的住宅盘，小地块高密度，下面都会带有商业配套和屋顶花园，户型更集约，纯粹过渡型产品，后市持续看好。
问：你好，我在深圳有一房一贷，准备三年后把该房子卖了换套大的，我老婆深圳无房，在四川有两套，是不是我老婆在外地的房不算，只要我俩三年后在深圳没有房子，我置换时就是可以贷5成？
回答：3年后你们卖完深圳房子之后，家庭的状态是：男方深户+3年社保，有记录，女方户籍未知，有记录，如果是的话，按照现在的规则看，你们是可以操作成五成首期，买在你名下的。
问：老夫子对最近新开的三个盘怎么看啊，投资大小排下序呀。中海汇德里，中海寰宇，万丰海岸城。中海汇德里不带高峰学位认筹价七万多，新盘还要三年后交付，值得买吗？万丰海岸城，中海寰宇位置那么偏，以后发展动力足吗？最近还看了景田梅林二手房，觉得梅林一村环境房子品质都不错，想问下庄哥跟坂田比预算750三房情况下是梅林值得买还是坂田呢？
回答：还得看你的投资偏好和资金量。中海汇德里有深圳北站的规划利好，配套相对好一些，单价也不便宜，与另外2个盘没有可比性。中海寰宇、万丰海岸城这两个是有较大的价差，片区还在开发，想象空间要大一些，打到再说吧。