杭州楼市降温，杭州房价三连跌，近五个月杭州楼市数据出炉

杭州楼市近五个月待售二手房数量出炉。在这五个月里，杭州楼市待售二手房数量最多的时候是2020年11月1日的80124套，待售二手房数量最少的时候是在2021年1月31日的76641套，两者相差不到4000套，总体来看还算是比较平稳。只是2021年1月份的时候，杭州楼市待售二手房数量不断减少，这感觉像是杭州二手房房东开始有意地在减少放盘量。

其实杭州楼市还是比较大，在2020年里，很多杭州房产专家都说杭州房价大涨了，但实际上杭州楼市里面房价上涨的房子不会超过三分之一，大部分都是平稳的，还有一些位置实在不太好的二手房房价还是下跌的。只是人们喜欢盯着那些房价上涨的房子，那些房价不涨的房子就自然被人给忽略了。

2020年杭州楼市最著名的事情就是蚂蚁金服上市，然后引爆了杭州楼市的行情，最后蚂蚁金服没有上市成功，杭州楼市瞬间降温了一大片。彭叔觉得现在杭州房价已经到底了，现在杭州房价已经比广州房价还要高了，下一步杭州房价如果要涨的话，那么超越的目标就只有上海了，那么我们对比上海和杭州的实力差距，我们会发现杭州很多方面都不如上海。

过去杭州房价能涨那么高，靠的还是互联网造富的能力，再加上浙江的那些企业老板，现在这些购房者都买得差不多了，行业也不能像过去那样发展了。在这种情况下，杭州房价最多只能维持一个小幅度上涨，想要大涨，根本没戏。