武汉、太原、郑州房价下跌，2月第二周中部地区省会城市房价出炉

2021年2月第二周中部地区省会城市楼市数据出炉。这周中部六个省会城市里面，三个城市二手房挂牌价上涨，三个城市二手房挂牌价下跌，总体来说，中部楼市基本上都比较稳，房价没有大涨大跌。

现在中部地区房价最高的依旧是武汉，哪怕二手房挂牌价都跌了三年了，但因为跌幅太小，所以武汉房价依旧是中部最高的，而房价最低的城市则自然是长沙了，哪怕长沙的人口数量和经济都排名第二，但是架不住长沙调控太严，导致长沙房价一直涨不起来。

其实彭叔觉得长沙房价能有现在这么高，还是要感谢当年去长沙炒房的合肥炒房客，没有他们在长沙炒那一波房，长沙房价也不会从7千左右一口气冲到了1万3，然后被调控了以后，才回落到现在的这个价位。如果没有这些外来炒房客，长沙房价有可能还只有7千多点。

之前合肥楼市就是被自己这帮炒房客给搞的，按理说合肥其实根本没有什么实质的利好，工资也很低，但是那帮合肥炒房客就一直想把合肥房价炒到和南京房价一样的地步，连武汉他们都看不上。结果合肥楼市还没出什么严厉的调控政策，只是约谈了一下抱团抬高二手房挂牌价的房东，合肥楼市就歇菜了。由此可以看到推动合肥房价上涨的动力到底是人为炒作，还是自然的经济发展。

中部城市之间的竞争还是很激烈的，哪个城市能留得住人，哪个城市就有可能成为全国未来的第五城。