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买房遇到虚假宣传,如何取证?

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房产律师王玉臣 2021-02-05 14:47

在所有的商品房买卖纠纷中,虚假宣传一直是高居榜首,那么如果买房遇到了虚假宣传,该如何取证呢?

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首先,要做好线下取证。对当初宣传资料做尽可能的收集,比如样板间照片或视频、沙盘、楼书、户型图、效果图、和销售人员的沟通记录、开发商的宣传视频等。

第二,要做好线上取证,必要的时候还可以进行公证。现在是一个网络社会,开发商在做销售的时候肯定会有不少网络上宣传,或者媒体宣传。在取证的时候不仅仅要关注线下的那些材料,还要关注线上的。比如开发商官网的、开发商公众号上,开发商在一些平台上打的广告等等。


但是有一点需要特别注意,网络上的证据极其容易消除,所以务必要第一时间做好截图,做截图的时候千万不要只是做局部的,要对整个界面包括IP地址全部截图,而且最好还要做视频录制。


第三、如果在维权的过程中,有媒体介入了,对事件进行了如实的报道,这些报道也都是很不错的证据。不久前,我们的一个案子法院采纳我们观点的一个关键证据就是媒体报道。

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