转眼之间，2021年也开启了一个月。回顾2020年，真的是意想不到的一年。
疫情突如其来，让我们将近停摆，销售中心一度关闭。开年虽然不及预期，但随后肇庆房市成交形势逐渐明朗，住宅网签面积竟然创下了历史新高！
这或许就是“否极泰来”吧！
图一来源：肇庆中原
图二制表：肇庆优房网（数据来源肇庆市住建局)
2020年肇庆商品房总成交74923套，成交面积700.16万㎡，同比增加3%；住宅共成交54363套，成交面积608.07万㎡，同比增长5%，住宅成交创下了五年新高。
据图一可见，2020年成交量比房价疯涨的2017年的成交量还多，而房价对比那一年来说还是高一些。
房价方面，2020年房价出现疲态，较2018年和2019年的房价下降了，2020年住宅均价6604元/平，同比下滑5%。
图：肇庆中原
2020年虽然一季度受挫，但肇庆房市也经历了两次上升走势。
一次是年后3-4月行情复苏，购房者报复性买房，成交量突增。
另一次就是“金九”旺季，来了一个绝地反弹的信号，足以带动全年的起息。
图源：肇庆优房网
其中，成交最火热的区域就是当红不让的鼎湖区，成交13194套，成交面积140.73万㎡，占比全市24%的份额，其次为四会，成交9752套，面积107.28万㎡，占比全市18%。
而高要区成交7027套，面积为76.39万㎡，同比上涨62%，是全市同比增量最大区域。
总体来讲，成交量冲上去了，各区的均价有不同程度下滑，高新区下滑幅度最大，达到同比下降13%。
图源：肇庆优房网
2020年肇庆住宅成交先抑后扬，那谁最能卖？
据某相关机构数据发布2020年度肇庆房企销售成绩单，碧桂园、龙光、恒大、保利、新城控股、时代中国、恒福兴达、华侨城、万达、光大地产纷纷挤进流量金额排行榜TOP10。
图源：克而瑞
碧桂园继2018-2019年再次霸榜，以53.61亿元、84.91万平方米，成为双料冠军。据悉，碧桂园深耕肇庆15载，已开发28个项目，在售项目约11个，遍布肇庆各县市（区）。
图源：碧桂园佛肇区域肇庆片区
其次是龙光集团，则以32.36亿元，稳居成交金额榜第二位，流量面积38.63万㎡，其中在售项目4个。
中国恒大27.57亿元位居流量金额第三，流量面积42.10万㎡位居第二，在售项目有9个。
从TOP10榜单发现，同时跻身前10名的房企，都是“过江龙”外来品牌房企，昔日的本土企业已难见踪影了。
2020年已经过去了，新一年还是要做好疫情防控，经济总体复苏才能持续。2021年，预期还是乐观向好！
撰写：肇庆优房网