威海2020年房价是涨还是跌？2021年会涨价吗？

随着大年的到来，关于威海房地产数据总结也陆续出炉，是时候用数据说话来一波总结了。

先说结论2020年这“惨淡”的一年，商品房房单价仍然上涨（含高区环翠经区荣成文登乳山）。

其中环翠，荣成，文登，乳山等均有不等的上涨。

房价从2016年的6473元到2020年的11662元，跟随时间一步一趋，且2020年涨幅并不少，着实令人很多人“意外”

但2020年的商品房的供应和成交量双降，其中成交量更是同比下降36.9%。这个数字就比较夸张了。其中原因可能是因为去年疫情影响，买房市场趋于谨慎持币待购，也或者因为威海这个城市的特殊性宜居城市也是旅居城市，外来来威购房者2020年受到很大影响。

对于已经到来的2021年威海房价如何走向呢。

根据政策、疫情的好转和供应量推测，今年的市场商品房成交肯定是要上升的，房价大概率是不会下降。对于发刚需购房者来说，因为来年待入市的项目会变多，可选择度更高。另外二手房市场价格虽然很难统计，但二手房市场房价应该是下降的，各种“急售”“捡漏”等房源频出，购房者完全可以蹲一套价格合适的二手房。

（数据引用自中国指数研究院，腾策数据，搜房评估网等）