文章来源：新华社客户端
1月26日，北京3宗地块集中出让，包括1宗大兴不限价地块及2宗顺义不限价地块，总起始价100.1亿元，总成交价107.68亿元。其中，合生以46.57亿元加21%自持竞得大兴旧宫地块。金地、保利联合体以20.5亿元竞得顺义新城第13街区SY00-0013-6055、6056地块，中建一局以40.61亿元竞得顺义新城第13街区SY00-0013-6060、6066、6067地块。
此次交易的大兴旧宫地块位于南海子公园以西，地铁8号线南段德茂站，建设用地面积约5.68万平方米，规划建筑面积约133.07万平方米，起始价42亿元。合生、中海、中粮、招商蛇口等16家房企及联合体参与竞拍。最终，合生创展以46.57亿元及自持比例21%竞得该地块，溢价率10.88%，楼面价34998元/平方米。
顺义新城第13街区SY00-0013-6055、6056地块位于顺义区政府西侧顺义新城，建设用地面积约5.72万平方米，规划建筑面积约9.15万平方米，起始价17.7亿元。除金地、保利联合体外，禹洲、招商、中建一局、路劲以及新城控股亦参与竞拍，金地、保利联合体以20.5亿元摘得该地块，溢价率15.82%，楼面价22396元/平方米。
另一宗地块顺义新城第13街区SY00-0013-6060、6066、6067地块与前述地块相邻，涵盖二类居住用地、商业用地、综合性商业金融服务业用地、托幼用地多个属性，其中托幼用地将由竞得人建设后无偿移交政府相关主管部门。地块建设用地面积约12.51万平方米，规划建筑面积约21.93万平方米，起始价40.4亿元，最终由中建一局以40.61亿元竞得，溢价率0.52%，楼面价18521元/平方米。
公开信息显示，此次是自2020年起合生第四次在京摘地。2020年，合生三次摘得分钟寺地块，最终总成交价超180亿元，并引入世茂、金茂等房企联合进行地块开发。
贝壳研究表示，大兴旧宫地块交通便利性较强，且不限价，不设保障房面积要求，容积率2.2-2.4，具备良好质素，此地块周边在售9个新房项目，近期在售价格在5.2万元/平方米至6.0万元/平方米之间。顺义新城的两宗地块相邻，交通便利性相对一般，周边在售2个限价房项目，1个共有产权房项目，近期在售价格为3.3万元/平方米至4.3万元/平方米。
此外，1月26日，北京市规自委网站显示，暂停北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让挂牌交易，具体交易恢复时间另行通知。交易暂停原因是“为落实中央房住不炒工作要求，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标，经综合考虑社会各方意见、建议，目前正对此类住房销售、管理等要求进行进一步完善”。加上此次暂停，这三宗地块目前已经经历了四次调整。