半厂山水锦花地，十里钢城碧云天。如今，走进首钢园区，山水楼阁、厂房料仓、剧院赛场、咖啡美食、音乐电竞等元素已融为一体。昔日的钢铁巨人华丽转身，变为京西一道亮丽的风景线，也成为北京新晋的“网红”打卡地。
事实上，在北京工业发展辉煌的年代，石景山区及周边著名的京西八大厂，除了首钢园，还有其他七大厂区，分别是石景山发电总厂、北京首钢特殊钢有限公司、北京重型电机厂有限责任公司、北京首钢二通建设投资有限公司、北京锅炉厂（北锅-巴威）、燕山水泥厂、北京西山机械厂，这八大厂区总占地面积1032.5公顷，总建筑面积851.96万平方米，这八大厂不仅是石景山区及周边重要的城市记忆，也深深融入到城市的血脉和居民的生活之中。
“十三五”时期，石景山区在全国范围内先行先试，探索形成了工业建筑物不改变外轮廓线和改变外轮廓线两种审批模式和工业构筑物“企业作承诺、政府强监管、失信有惩戒”审批流程，通过织补更新、现状改造、加固修缮等多种形式，对首钢原有高炉、仓库、车间等建筑物进行保护和利用，使老旧厂房工业风貌及肌理得以保留，为发展高精尖产业拓展了空间载体。
在毗邻首钢滑雪大跳台的施工工地上，一座现代化的酒店已经显露出其独特的外形，未来该酒店作为“北京2022年冬奥会官方接待饭店”之一将为赛事接待提供高品质服务保障。而该项目正是由首钢自备电厂主厂房等工业建筑改造而成的，酒店在设计中最大程度地保留厂房的原有风貌，将工业元素与现代设计融为一体。
改造后效果图
2017年正式启动改造的首钢3号高炉现在已经是园区里的“网红”，这座107米高、直径80米的巨大钢铁轮廓建筑内部共有三层空间，其中主体部分按原工业做法涂装，高炉主体、热风炉为原有建筑，目前已成为集企业新品发布、大型展览展示交流为一体的国内外新品首发平台。
在建筑空间改造和产业政策的带动下，目前，“体育+”“科技+”等新兴产业在新首钢地区加速聚集。首钢文化产业园、北京市电子竞技产业品牌中心、北京市游戏创新体验区和北京市科幻产业聚集区相继落地，全市首个体育保税仓库建设完工，智慧园区大脑等首批10个人工智能创新应用示范项目正全力推进，冬奥云转播、北京电竞品牌中心等67家企业入驻园区，有效带动了首钢的文化复兴、产业复兴、生态复兴、活力复兴。石景山区也因此三次获得国务院“老工业基地调整改造真抓实干成效明显城市”表彰。
△保税仓库效果图
除了首钢以外，“十三五”时期，石景山区还积极推动北重、京能石热、北锅-巴威等企业开展老旧厂房利用和产业转型升级。北锅-巴威启动制造环节搬迁疏解，在曹妃甸开工建设高端装备制造新基地，为企业搬迁做好准备。北京重型电机厂完成了一般制造环节停产退出，积极打造“北重科技文创园”，目前一期工程已完成腾退工作。京能石热产业园完成建筑面积1.14万平方米的北京冬奥会制服和注册中心（UAC）项目建设，正在启动剩余空间开发利用规划编制工作。
△北京冬奥会注册中心和制服发放中心示意图
“十四五”时期，石景山区将深入实施城市更新行动，以新首钢为重点，建设新型城市文化空间，促进京西八大厂整体复兴，打造京西产业转型升级示范区。其中，首钢老工业区转型的案例，为其他工业老厂的转型提供了借鉴。
未来几年，石景山区将坚持与新首钢地区深度融合、一体发展，全力支持新首钢园开发建设。同时，探索推进北重、京能石热、北锅-巴威等传统工业厂区开发利用和产业转型，研究利用老旧工业厂房兴办公共文化设施，发展文化创意、高端制造等产业，让更多的老工业厂房焕发活力，升级改造为城市“网红”打卡地。
来源：北京青年报
编辑：石景山区融媒体中心 石毛儿