溢价1.5亿！29轮竞价，高新区1块地拍出2.94亿，房价迈入万元时代

2021日照市区居住用地土拍大戏已于今日（1月26日）上午拉开序幕，2020X-66地块，土地权属山东工正冶金设备有限公司，地块位于富阳路以东，潍坊路以南，面积26677㎡，规划用途为居住用地。起拍价1.44亿元，规划指标为，容积率≤1.7，绿地率≥30%，建筑面积≤22%。该地块经29轮竞价，最终以2.94亿，由日照锦华房地产开发有限公司竞得，溢价1.5亿元！

据了解，该地块周边小区为兴业梦想成真花园，高新颐和学府、星月蓝庭、蓝天花园等。周边学校为日照市高新区实验小学。附近市场为香河农贸市场。

据了解目前此地块的楼面价已经达到6500元/平米，算上融资成本、建安成本等各项成本，成本价将突破10000多元/平米，未来高新区房价走势如何？难道要迈入万元时代？ 你怎么看？