临近春节的这一个月，上海的楼市是相当地"煎熬"。
先是10条楼市新政，涉及土地、限购、信贷、税费等内容，让假离婚没有了市场，更压缩了炒房客的生存空间，让短时间内买进并卖出没有了市场。
紧跟着，新的措施随之而来。这一次瞄准了法拍房，法拍房纳入限购，让法拍房"一秒入冬"。
25日，就有消息指出：紧随沪十条，上海法拍房将纳入限购；26日这个消息便被广泛关注。在同一天，《新华社》发表了一篇文章，名字叫《法拍房纳入限购范围 上海楼市调控打出"组合拳"》。文章指出，限购法拍房可打破"价高者得"的竞拍模式，挤压炒房空间，维护政策公平性。
对此，上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰也表示，上海出台的一系列调控"组合拳"是对炒房行为的精准打击。
为什么短时间内上海频繁出手，剑指楼市？
没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。任何的风吹草动，其实都是有原因和背景的。我们一起来简单回顾一下，上海这近一年的楼市动态。
首先看一组数据，从去年5月到12月，上海的二手房的成交量创了新高。5月、6月和7月这三个月平均每月2.8万套左右。8月、9月达到了3万套和3.1万套，10月份有所下滑，不过也有2.8万套左右，但是到了11月份，不仅下降的趋势停住了，而且还转头向上达到了3.2万套，同比增长81.4%，创4年来新高。12月份，更是不得了，二手房成交约3.9万套，创年内新高。
如果再把1至4月的量加进去，我们看到：2020年上海二手住宅成交约30.2万套。
30.2万套，它刷新了上海二手房4年来的纪录。
成交屡屡创新高，带动了房价的节节攀升。
根据上海市房产交易中心数据，12月份，上海二手房住宅套均总价为354万元人民币，成交均价为每平方米42756元。
房产交易中心的数据显示，上海的黄浦区、浦东新区和闵行区房价上涨最为明显，一年分别上涨了8.2%、8.0%、7.0%。
从总体上去看，感觉很平淡，但是如果放大到具体的房子上，你可能就有了不一样的感受。
一位同事一直关注的1套房子，位于静安区苏州河段，面积是110平。在2020年初的时候，大概是700多万，而到了2021年初达到了1200万左右。同事用一句话形容了自己的心情，看它慢慢变高，心痛不已。
媒体上也有类似的消息，徐汇区1套30来平的学区房，在2020年12月初价格是410万，而到了2021年年初同样类型的房子价格却为505万，足足涨了快100万。100万，用了1个月，不是1年。
面对这种种情况，你还会觉得上海楼市组合拳来得突兀吗？可以预料的到是，组合拳之下，上海楼市或许会惯性向前走一段，但是也仅仅只会是一段。
近日，我们看到《人民日报》与《经济日报》关于房地产的问题纷纷发文，调子是非常的明显。
《人民日报》文章名字是《房地产发展，落脚点是民生》。文章明确给出了房地产的定位：要把落脚点放在民生上。
《经济日报》发文指出：把调控的重点放在落实"房住不炒"定位、有效抑制投资投机性购房上来。文章最后更是写了意味深长的12个字：不给炒房行为提供任何空间。
所以，脚踩风火轮的上海房价，想一路向上是不可能的。可以预见的是，如果一套组合拳打不下来，可能接下来还会有一套组合拳。