今天
最新冰山指数如期出炉
毫无意外,上海又是第一!
上海,连续四周二手房涨幅全国第一!
从1月第1周开始,上海二手房涨幅就升到了全国第一,这是前三周的情况:
1月第1周:月环比涨幅3.0%;
1月第2周:月环比涨幅3.8%;
1月第3周:月环比涨幅4.4%!
1月第四周:月环比涨幅5.8%!
肉眼可见,一周比一周猛,次次都有惊喜,这个月上海完美演绎什么叫红到发紫。
再来看看现在上海二手房挂牌量
1月15日挂牌量35997套
1月18日挂牌量34443套
曾3天干掉一千五百多套房
这是今天的挂牌量
明显感觉去化速度慢下来了
8天才消耗一千三百多套房
上周五,上海出台楼市新政
购房政策再收紧
1、限制假离婚买房,对夫妻离异3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
2、增值税提高!将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。
3、无房家庭优先摇号买房
接下来,狂热的楼市火苗会慢慢收敛,绝对不会彻底熄火!还能不能保住涨幅全国第一的位置,就看接下来几周的表现了。
都说上海涨完苏州涨,苏州的情况怎么样呢?
苏州冰山指数连续5周翻红
连续5周正增长!
很多人都在讨论,上海的暴涨能影响苏州吗?这个居兄不敢乱说,但是苏州的二手房也已经连续5周呈正增长了,终于摆脱全国倒数的命运。
第一次转正是在2020年最后一周,二手房涨幅首次飘红。
接下来三周都是这样的:
最新一期排名,24名
月环比涨幅0.1%
最初看到苏州飘红
大家还很激动
现在已经成了平常事
不得不说,现在苏州二手房确实比去年好了不少,园区成交不错,甚至个别楼盘出现新的天花板,房东心态很稳,价格也越来越坚挺。
苏州二手房挂牌量曾一度突破十万套,在一周前,挂牌量还是97298套。
今天已经降到95341套,8天干掉两千多套房?
苏州的春天,还远吗?