最近，朋友圈被一则
“多家银行已停贷”的消息霸屏
甚至空降热搜：
网上随手一查，都是这样的：
这样的：
就连官媒都在表示：
上海停贷！ 广州停贷！深圳停贷！
2021年起，房贷收紧，即将大变天！
具体情况到底如何呢？
往下看——
01
上海！深圳！广州！
多家银行明确停贷！
房贷收紧，普遍没有额度...
据相关媒体报道，受房地产贷款“两道红线”影响 （下面会细说） ，多家银行被爆暂停房贷，尤其是北上广深，作为房贷最敏感的城市，一时间，房贷环境空前紧张：
1、广州停贷！房贷普遍没有额度！
之前，就有大V曾在微博上爆料说： “广州新政，个人住房贷款占所有贷款的比例不能超过2020年全市平均水平。” 同时，他还表示，在此情况下，所有银行应对的措施是 “暂停受理新的贷款申请”。
而事实确实如此，据相关媒体报道称，不少广州银行调整了房贷的相关政策，其中， 四大行表示，现在全广州是暂停按揭的状态，虽然没有停止接单，但目前没有额度，需要排队放款。
对此，建行的工作人员还感叹，在“停贷”之前，建行在广州房贷一直是正常投放，并非超额放量，所以这次紧急叫停是当地监管部门主动调控。
广州的中介也表示，目前没有接到信息说停贷， 但可以肯定的是每个月各大银行的贷款额度都被限制了。
2、深圳：银行没有额度！想要买房只能等...
随着广州房贷政策的收紧，旁边的深圳也没有逃过，目前深圳的四大行也表示：房贷业内没停，现在就是没有额度了，买房需要排队放款。
大行的态度已然如此，股份小行就更不用说了，据悉，光大银行深圳分行已经暂停房贷业务，广发银行直接不接单了。
3、上海：已出现停贷！多数银行额度吃紧..
作为上海房贷主要发放银行建行，一般情况下，1月额度会比较充足，但是在监管红线的要求下，竟然也出现了额度不够的情况。据 建行上海分行的工作人员表示， “1月已经没有额度。”
招商银行上海支行也表示， 因为受到管控，首套房房贷暂时不能申请，二套房要到4个月以后才能放款 ；浦发银行某支行也强调， 现在放款比率超了，房贷已经没有额度。
另外，上周上海刚刚紧急发布了楼市调控后，就在昨天， 工行又被爆出叫停税费贷，不过个人房贷一切正常。
可见，一线多个热点城市，楼市政策越来越紧。 要知道，按照以往规律，1月是各家银行冲刺开门红的时候，现在却遭遇收紧，事出有因必有妖！
说到这里，想必很多人就要杠了，年底银行额度收紧，普遍放款难，但这次并非如此！事实根源， 是来自2020年最后一天的一份文件：
2020年12月31日，人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》， 决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度， 将银行分为五档，并设立区别性的“两条红线”指标。
房贷这两条红线，说白了， 就是针对银行和购房者 ，一旦银行收紧放贷规模、房贷失去支持后，无疑增加了购房者的买房难度。
也有业内表示，银行对房贷的管控力度加强后，对火热的楼市来说就是紧急降温， 信贷的两道红线+房企的三道红线双管齐下，房地产真正的冬天来了...
那么问题来了，一线城市已然受到影响
作为新一线的苏州，目前情况如何呢？
02
不要恐慌！苏州目前一切正常
不少银行额度充足，随时放款...
今天，居兄第一时间联系了各大银行，虽然出了信贷新规，但苏州目前房贷环境还是比较宽松的：
| 工商银行表示 ：目前没有受到影响，额度充足，最快1-2周就能放款；
| 建设银行表示 ：额度充足，随时放款；
| 中国银行表示：没什么影响；
| 农业银行更直接：放心，我们不会停贷的。
另外， 交行和招商这些股份银行也表示：额度充足，不必恐慌。
所以近期想要贷款买房的，完全不用担心，咱们大苏州的银行额度还是非常充足的（主要和市场行情有关），想买随时买，想贷随时贷！
不过民生银行的工作人员却表示，目前在放款，但额度的确受限，大概率是因为之前出的新规。
总的来说，目前虽然苏州暂无影响，但一线城市信贷政策收紧也是一个信号，大家更要格外注意个人信用，未来银行对个人资质的审核一定会越来越严。
对此，你怎么看？
部分内容来源于网络