农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么遇到宅基地拆迁征地怎么赔偿，如何赔偿宅基地拆迁征地的情况？
网友咨询：
遇到宅基地拆迁征地怎么赔偿，如何赔偿宅基地拆迁征地的情况？
福建鼎轩律师事务所韩鸿律师解答：
在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
主要包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
福建鼎轩律师事务所韩鸿律师解析：
房子所在的宅基地，所有权人是外人，跟自己没有亲属关系，但自己是本村集体经济组织成员。宅基地在本村内部是可以转让的，所以这时候你要做的是，去当地国土部门询问宅基地使用权转让流程和所需材料，然后尽快去做宅基地使用权变更手续。
买来的宅基地和房屋，而宅基地使用权人是别人，并且自己也不是本集体经济组织内成员，这种情况购买宅基地前必须要跟原宅基地使用权人签订协议，明确说明遇到拆迁时原宅基地使用权人不得分享拆迁补偿款。如果你没签这个协议就已经购买了，那么就得找村委会开相关的权属证明。
在拆迁道路上，由于各种历史遗留原因和法律法规的不健全，导致拆迁实践中会面临各种极为复杂的情况。很多时候无法简单的去判断是否能获得补偿，所以大部分时候都需要专业征收维权律师的介入来帮助大家作出判断，制定有针对性的维权策略，争取公平、合理的征收补偿。