新年伊始，春节将至，坚持「住房不炒」的原则，上海、深圳两地接连发布了楼市调控新政。2021年，楼市将会何去何从，有待时间检验。
重点回顾
先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯：
1、
上海调控政策正式落地！
为坚决贯彻党中央、国务院决策部署，严格落实国家关于房地产市场调控因城施策、“一城一策”要求，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，构建完善房地产长效机制，着力稳地价、稳房价、稳预期，坚持租购并举，增加住房供给，调节住房需求，强化市场监管，促进本市房地产市场平稳健康发展。经上海市政府同意，上海市住建委、上海市房管局等8部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，自2021年1月22日起实施。标志着上海房地产新一轮调控政策正式落地。
《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。并要求严格执行差别化住房信贷政策，规定调整增值税征免年限，强调严格商品住房销售管理，提出严格规范房地产市场经营秩序等重点。
2、
深圳楼市调控加码：一周三发房产调控 违规者禁购三年
1月23日，深圳住建局发布关于进一步加强商品住房购房资格审查和管理的通知，自发布之日起实施。《通知》提出8条措施，包括加强购房意向登记管理，严格审查购房人收入证明、征信报告、购房款来源以及银行流水单资格信息等，违规将暂停使用网签系统3年。
值得一提的是，这是深圳一周内第三次对楼市出手。
1月21日，一份深圳市不动产登记中心关于转发《深圳市住房和建设局关于明确若干问题的函》的通知迅速传开，其中对于限制夫妻婚内更名的规定被视为是位去年“7.15”楼市新政“打补丁”，堵住假结婚联名买房的漏洞。1月22日，深圳市住建局微信公号发布《关于对12名涉嫌违规申购商品住房人员处理情况的通告》，对华润城润玺一期认购中涉嫌违规的12人采取处理措施。
看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。
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已签约进驻多家企业，肇庆这个产业园即将崛起！
投资219亿元！全长98公里！肇庆这条高速有新进展！
1、已签约进驻多家企业！肇庆这个产业园即将崛起，位置就在……
电子信息产业园项目坐落于肇庆新区粤港澳大湾区生态科园内，总投资额为8.2亿元，占地约172.12亩，总建筑面积24万平方米，其中电子产业高标准厂房20万平方米。项目将对标中小规模、成长性强的电子企业生产需求，重点引进“电子加工、半导体制造、精密仪器制造”等产业类型，以加快肇庆新区高端电子信息产业集聚。按照要求，项目将于今年8月底前完工。此外，电子信息产业园项目在建设之初就启动了招商工作，园区现已签约进驻企业8家，在谈意向进驻企业15家，目前合作意向强烈的有4家。项目建好后，将为肇庆新区加快电子信息产业发展注入更多动能。
2、投资219亿元！全长98公里！肇庆这条高速传来新消息！
目前，肇明高速高要段项目前期准备工作已全面启动，开始进入临建施工阶段，整体项目正在征拆实施过程中，随后主体项目将陆续开工。据介绍，肇明高速高要段项目最先开工的将是杨梅隧洞，其全长4600米，为特长隧道，还有杨梅西江特大桥，全长2200多米。肇明高速项目对整个高速路网进行联通贯通，建成后将使肇庆北部片区至中心城区车程缩短30公里，肇庆城区到珠三角枢纽（广州新）机场只需20分钟左右！
肇明高速效果图
据小编了解，肇明高速是肇庆加快融入粤港澳大湾区“1小时交通圈”的重点项目之一。座座新桥横跨南北，条条大道气贯长虹。相信肇明高速项目的建成可为推动肇庆实现高质量发展注入澎湃动力！
0 2
上周全市新房总成交1518套
全市住宅网签量跌价升，均价环比上涨约4%
土地市场
根据市公共资源交易中心显示，上周（1月18日-1月24日）全市共新增挂牌3宗商住地块，均位于广宁，最高起拍楼面地价仅712元/㎡。
土拍预告
据悉，本周全市将有4宗地块到期进行网上竞拍，位于鼎湖，包含商住、娱乐康体、旅馆用途。
新房市场
根据中原地产数据统计，上周（1月18日-1月24日）肇庆全市共新增936套预售商品房，位于鼎湖、怀集、四会。
成交方面，上周全市商品房网签总成交1518套，环比下跌6.6%。其中，住宅网签总成交均价约6879元/㎡，环比上涨约4%。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价8088元/㎡，成交242套
鼎湖均价7916元/㎡，成交433套
大旺均价5068元/㎡，成交161套
四会均价6762元/㎡，成交162套
高要均价6422元/㎡，成交271套
怀集均价4958元/㎡，成交95套
德庆均价5473元/㎡，成交43套
封开均价4243元/㎡，成交28套
广宁均价4576元/㎡，成交83套
特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。
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上周楼盘促销情况
春节放价提前到，只有想不到，没有享不到！
端州
阳光城·檀府：阳光城广州区域5周年，总裁特批让利5％巨献。建面97-117㎡精装平层，优惠单价10805元/㎡起。
世茂·滨江壹号：春节放价提前到，只有想不到，没有享不到！精选特惠房源，仅限️5席。建面97-131㎡，优惠单价8303元/㎡起。
中梁壹号院：城东全南向，一字板楼。建面约96-108㎡美宅，限量钜惠房源7字头。准现楼， 送车位。
敏捷·水映澜山：岁末冲刺，全场额外9?折起，新春安家享5重钜惠，来访黄金/家电免费送。
恒福·尚品： 6字头，双阳台，准现楼。主推115-130㎡四房，首付8万起轻松置业。住宅清货中。
敏捷•西城都荟：新春钜惠，提前放价。臻选四套特价单位，建面49㎡起城芯社区临街铺，劲省69万起。
鼎湖
招商·依云水岸：返乡置业，精选房源特惠开抢。建面约96-122㎡大量单价6字头起，绝版南向湖景高层，公园学府。
保利·和悦湖畔：劲爆单价️6字头起，惊喜特价房，限时钜惠。城芯准现房，交付在即。
湾区西部华侨城 ：湖景臻品，新年首推 。原岸#座热势加推，建面128-142㎡南北向湖景高层 ，举步畅游沙滩公园。
景业·壹方天地 ：宽景王座，耀世加推， 11栋二期新品，王者归来。95-117㎡墅景高层全城热销。
肇庆万达二期·瞰山园：迎春置业，特惠来袭。好房好价，入住万达。建面89-110㎡轻奢美居，优惠单价6793元/㎡起。
龙光·玖龙湾：住宅产品政策加码，清盘钜惠83折，成交即送1年物管费。建面108-118㎡江园双景带装美宅。
恒大·西江名郡：新春78折特惠房源。抢占500亿文旅旁，近享繁华。单价6字头起，臻装三房。
广新·山林湖：总价2字头起，70年住宅产权，建面约50㎡小洋房，名校旁学区房，现楼火热销售中。
美的·碧桂园天合：清尾特惠，限时一口价，优惠单价6字头起，建面约98-134㎡三至四房。
方直·亚汀公馆：建面95-123㎡，钜惠单价5字头起，首付0.25成起，置业无压力。鼎湖山下，近万达商圈。
高要
恒大·世纪梦幻城：新年焕新家，享钜惠六重礼。滨水商业集群，繁华主场。单价5字头起，带品牌装修，总价61万起抢120方臻品美宅。
碧桂园·四季阳光：清盘惊喜价来袭，限时钜惠，低至53XX元/㎡ ，建面约98㎡阔景装修三房。
海伦堡·西江悦：西江悦·特价房来袭，单价5字头起。一线江景准现房，每套钜惠10万起，现在买，马上住。
肇庆·恒大城：牛年购新家，牛气放大价。劲爆8套精装房一口价，单价6字头起，建面95-110㎡三房美宅。
注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
撰写：肇庆优房网